Cơ hội đặc biệt để sở hữu một căn penthouse duplex với hai sân terraced riêng tư và tầm nhìn ra thành phố, nằm trong một trong những khu vực ven biển được tìm kiếm nhiều nhất ở Brooklyn.

Được đặt ở vị trí lý tưởng tại giao điểm của Vinegar Hill và DUMBO, căn hộ PHA là một thiết kế duplex hiếm hoi cung cấp không gian, sự riêng tư và ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày. Với diện tích gần 1,087 sq ft, căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm được thiết kế tỉ mỉ này được nâng cao bởi một sân thượng hai tầng, là một không gian sống yên bình và rất được ưa chuộng.

Tầng chính được xác định bởi trần cao 9,5 ft và những cửa sổ lớn hướng Bắc từ sàn đến trần, tạo nên một bầu không khí sáng sủa, thoáng đãng, rất phù hợp cho những buổi tối yên tĩnh hay tiệc tùng. Nhà bếp mở được cải tạo đẹp mắt với các bề mặt quartzite, hòn đảo thác nước, thiết bị cao cấp, cũng như một giá treo nồi được làm theo yêu cầu với đèn từ chợ đồ cũ Paris, dễ dàng kết hợp giữa hiệu quả hình ảnh và chức năng hàng ngày. Tầng này cũng có một phòng ngủ thứ hai rộng rãi, một tủ quần áo lớn có cửa sổ và một phòng tắm bằng đá cẩm thạch được hoàn thiện đẹp với các thiết bị Kohler, bồn cầu Toto và bồn tắm ngâm sâu.

Ở tầng trên, suite chính oversized có trần dốc với cửa sổ trời, mang ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian suốt cả ngày. Nó cũng dẫn đến sân terrace riêng tư và được trang trí đẹp mắt với tầm nhìn trực tiếp ra đường chân trời Midtown Manhattan. Phòng ngủ chính đủ chỗ cho một giường cỡ king cùng không gian cho văn phòng tại nhà hoặc khu vực ngồi, và có một tủ quần áo lớn. Phòng tắm riêng có cửa sổ được trang bị các thiết bị Kohler và vòi sen có kính chắn.

Sân terrace phía dưới rộng hơn 350 sq ft và được lát gạch gốm thủ công, mang đến không gian rộng rãi cho bữa ăn ngoài trời, ghế ngồi lounge và cây trồng được chọn lọc. Sân terrace tầng trên thu được tầm nhìn biểu tượng của đường chân trời Midtown và là nơi lý tưởng để tắm nắng, làm vườn, hoặc đơn giản là thưởng thức khung cảnh thành phố.

Các tính năng bổ sung: sàn gỗ sồi rộng 4 inch được bảo trì hoàn hảo, lắp đặt trên bê tông đổ, hệ thống sưởi và làm mát trung tâm, máy giặt/máy sấy Bosch trong căn hộ, đèn thông minh Lutron Caseta, rèm cửa làm theo yêu cầu, quạt trần trong suốt và chi phí vận hành hàng tháng rõ rệt thấp.

Vị trí tạo ra sự cân bằng hoàn hảo giữa nét quyến rũ lịch sử và sự tiện nghi hiện đại. Ngôi nhà mới của bạn chỉ cách Công viên Brooklyn Bridge rộng 85 mẫu, nổi tiếng với Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market và nhà hàng ABC Kitchen mới mở cửa của Jean-Georges vài bước chân. Dumbo cũng đã trở thành điểm đến của các cửa hàng boutique, phòng trưng bày nghệ thuật và các nhà hàng Michelin sao với tầm nhìn ven biển không thể chê vào đâu được. Manhattan chỉ cách một trạm với các tuyến tàu điện ngầm F, A hoặc C, một chuyến đạp xe ngắn qua cầu Brooklyn hoặc Manhattan, hoặc một chuyến đi nhanh bằng phà East River đến các điểm đến ở trung tâm thành phố và Midtown.

*Hộp lưu trữ được bao gồm trong giá bán*

**Một số hình ảnh đã được sắp đặt ảo**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and dramatic floor to ceiling north facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**