Chào mừng đến với 587A Lexington Ave, một ngôi nhà phố đẹp hai gia đình rộng 20' nằm ở trung tâm Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, đầy sức hút, tính cách và sự linh hoạt vượt trội. Hiện tại, ngôi nhà được cấu hình và tận hưởng như một ngôi nhà một gia đình rộng rãi, nhưng có thể dễ dàng được chuyển đổi trở lại thành một cư trú thực sự hai gia đình, tạo cơ hội tuyệt vời cho người sử dụng, nhà đầu tư hoặc những người mua đang tìm kiếm cuộc sống đa thế hệ.

Nằm trên một khu đất 20' x 100' với một tòa nhà 20' x 55', ngôi nhà cung cấp khoảng 2,200 bộ vuông cộng với một tầng hầm chưa hoàn thiện. Tài sản cũng có khoảng 1,800 bộ vuông diện tích xây dựng chưa sử dụng, với diện tích xây dựng tối đa là 4,000 bộ vuông, mang đến tiềm năng mở rộng thú vị trong tương lai.

Trong bố trí hiện tại là một gia đình, tầng hai có 5 phòng ngủ, 1 văn phòng tại nhà và 1 phòng tắm đầy đủ. Tầng một bao gồm một phòng khách, phòng ăn, bếp, 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm đầy đủ. Đối với những người mua muốn khôi phục tài sản thành cấu hình hai gia đình để tạo thu nhập cho thuê, cuộc sống đa thế hệ hoặc tiềm năng đầu tư dài hạn, một bố trí thay thế có thể chứa một đơn vị 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm trên một đơn vị 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, mỗi đơn vị có phòng khách, phòng ăn và bếp riêng.

Ngôi nhà cũng cung cấp không gian ngoài trời và không gian bổ sung tuyệt vời, bao gồm một boong phía sau lớn nhìn ra một sân sau riêng tư rộng lớn, hoàn hảo cho việc tiếp đãi, làm vườn, thư giãn hoặc ăn uống ngoài trời. Tầng hầm chưa hoàn thiện, với cả lối vào phía trước và phía sau, mang lại thêm nhiều khả năng: hoàn thiện nó cho không gian sống có thể sử dụng nhiều hơn hoặc kết hợp với tầng một để tạo ra một đơn vị kiểu duplex hấp dẫn.

Các điểm nhấn bổ sung bao gồm một mái mới được thay thế vào năm 2022, các tấm pin năng lượng mặt trời đã thanh toán đầy đủ giúp giảm chi phí năng lượng, và một khoản giảm thuế giá trị giúp giữ thuế bất động sản thấp. Ngôi nhà cũng được trang bị hệ thống điều hòa không khí tách biệt cung cấp cả sưởi ấm và làm mát cho sự thoải mái quanh năm.

Vị trí thuận tiện xung quanh các siêu thị, mua sắm, ẩm thực và giao thông tàu điện ngầm, đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản linh hoạt ở Brooklyn với sức hấp dẫn, không gian ngoài trời, nâng cấp hiện đại, và tiềm năng trong tương lai tại một trong những khu phố sôi động nhất của Bedford-Stuyvesant.

Xin lưu ý rằng các bức ảnh có nội thất được dàn dựng ảo.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.