315 Marcellus Road, Mineola

Nằm trong khu vực được ưa chuộng Mineola Lawns/Seville Estates và thuộc quận trường tiểu học Jackson Avenue, ngôi nhà kiểu Colonial cổ điển xây dựng năm 1929 này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp vượt thời gian và những cải tiến suy nghĩ.

Ngôi nhà chào đón bạn bằng sàn gỗ lát ván và gỗ tự nhiên ấm áp, một phòng khách ngập tràn ánh sáng với cửa sổ bay và lò sưởi bằng gỗ, cùng với một phòng ăn trang trọng, được thiết kế phù hợp cho việc tiếp khách dễ dàng. Nhà bếp có bàn ăn được trang bị với các thiết bị bằng thép không gỉ (2023-2024), bao gồm bếp gas - Nhà bếp mở ra một hiên có màn với quạt trần, tạo ra sự chuyển tiếp dễ dàng giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Một phòng tắm nắng bốn mùa hoàn toàn khép kín (CO’d 2008) mang lại không gian sống linh hoạt quý giá suốt cả năm.

Tầng trên có ba phòng ngủ rộng rãi và một phòng tắm đầy đủ được bổ sung bởi một gác xép đã hoàn thiện - lý tưởng cho văn phòng tại nhà, không gian cho khách hoặc nơi nghỉ ngơi bổ sung. Tầng hầm cung cấp tiện ích, giặt ủi và chức năng bổ sung.

Phía bên ngoài cũng rất hấp dẫn, với một sân hiên bluestone, hiên bên, và khuôn viên hoàn toàn được rào lại, cùng với một gara tách rời cho một xe. Các cải tiến đáng chú ý bao gồm một bể chứa dầu Roth trên mặt đất (2024), bộ đốt (2016), máy nước nóng (2021), hệ thống lọc nước toàn bộ ngôi nhà (2025), cửa sổ được cập nhật, và mái nhà kiến trúc.

Hiện tại, thuế đang được xem xét với việc giảm dự kiến 15% trên một cấu trúc thuế đã thấp (13,220.56 bao gồm thuế làng!), mang đến lợi thế tài chính đáng kể cho chủ sở hữu tiếp theo.

Một ngôi nhà có sự cân bằng hiếm có giữa vẻ đẹp cổ điển, những cập nhật thiết thực, và sự thoải mái hàng ngày ở một vị trí đắc địa tại Mineola.

315 Marcellus Road, Mineola

Tucked within the sought-after Mineola Lawns/Seville Estates section and located in the Jackson Avenue Elementary School district, this classic 1929 side-hall Colonial offers a seamless blend of timeless character and thoughtful updates.

The home welcomes you with warm parquet and hardwood floors, a sunlit living room featuring a bay window and wood-burning fireplace, and a well-proportioned formal dining room designed for effortless entertaining. The eat-in kitchen is appointed with stainless steel appliances (2023–2024) including a GAS STOVE- The Eat-in Kitchen opens to a screened-in porch with ceiling fan, creating an easy transition to indoor-outdoor living. A fully enclosed four-season sunroom (CO’d 2008) adds valuable, flexible living space year-round.

Upstairs, three generously sized bedrooms and a full bath are complemented by a finished walk-up attic—ideal for a home office, guest space, or additional retreat. The basement provides utilities, laundry, and added functionality.

The exterior is equally inviting, featuring a bluestone patio, side deck, and fully fenced grounds, along with a detached one-car garage. Notable improvements include a Roth above-ground oil tank (2024), burner (2016), hot water heater (2021), whole-house water filtration system (2025), updated windows, and an architectural roof.

Taxes are currently being grieved with an anticipated 15% reduction off an already low tax structure (13,220.56 including village taxes!), offering a meaningful financial advantage to the next owner.

A home that strikes a rare balance of classic charm, practical updates, and everyday comfort in a prime Mineola location.