### **Cơ hội thương mại hàng đầu - 145 State Route 17B**

Tối đa hóa lợi tức đầu tư của bạn với cấu trúc cao 7,000 bộ vuông ở trung tâm Monticello. Hoàn hảo cho một nhà hàng flagship, không gian sự kiện, hoặc trung tâm thương mại đa năng.

* **Tầng chính:** Kế hoạch mặt bằng mở 4,000 bộ vuông cho sự linh hoạt tối đa.
* **Tầng hầm:** Tầng hầm 3,000 bộ vuông với trần cao (lý tưởng cho bếp/kho).
* **Đỗ xe:** Khu vực đỗ xe riêng rộng rãi 5,000 bộ vuông cho nhân viên và khách hàng.
* **Vị trí:** Mặt đường chính đông đúc gần Resorts World Casino.
* **Tiềm năng:** Cơ hội gia tăng giá trị đáng kể thông qua cải tạo.
* **Mở rộng:** Tài sản liền kề cũng có sẵn—**hỏi về giá gói!**

**Tất cả thắc mắc xin liên hệ để được xem riêng và nhận thông tin chi tiết về tài sản.**

### **Prime Commercial Opportunity - 145 State Route 17B**

Maximize your ROI with this high-visibility, 7,000 sq. ft. total structure in the heart of Monticello. Perfect for an flagship restaurant, event space, or multi-use commercial hub.

* **Main Level:** 4,000 sq. ft. open floor plan for maximum flexibility.
* **Lower Level:** 3,000 sq. ft. basement with high ceilings (ideal for kitchen/storage).
* **Parking:** Generous 5,000 sq. ft. private lot for staff and patrons.
* **Location:** High-traffic main road frontage near Resorts World Casino.
* **Potential:** Significant value-add opportunity through renovation.
* **Expansion:** Adjacent property also available—**ask about bundle pricing!**

**Direct all inquiries for a private showing and detailed property specs.**