Chào mừng đến với Residence 9B!

Hãy bước vào qua một tiền sảnh rộng rãi vào một căn hộ Classic 6 được cải tạo đẹp mắt - gồm ba phòng ngủ, hai phòng tắm và một phòng vệ sinh, với hệ thống điện, ống nước được nâng cấp, sàn gỗ mới theo kiểu herringbone, khung trần bằng thạch cao, tủ quần áo tùy chỉnh, phòng tắm bằng đá cẩm thạch và nhiều hơn nữa. Phòng khách sang trọng, sáng sủa hướng về phía tây có trần nhà cao với các thanh đà, khung thạch cao đẹp, lò sưởi bằng củi và các tủ âm tường tùy chỉnh. Ở phía đối diện với tiền sảnh là một phòng ăn lớn hướng về phía bắc với những khung thạch cao duyên dáng và loa âm thanh được bố trí để tích hợp vào hệ thống âm thanh.

Bếp sáng và rộng có cửa sổ là mơ ước của một đầu bếp với rất nhiều thiết bị cao cấp, không gian làm việc rộng rãi, lưu trữ và kho chứa phong phú, cùng một ghế banquette tích hợp hấp dẫn. Bếp có một bếp Wolf 36 inch bao gồm một lò nướng gas trong nhà với một ống thông gió bên ngoài, lò nướng đối lưu Miele tích hợp, lò vi sóng và máy rửa bát, một đơn vị lưu trữ rượu 100 chai, bồn rửa đôi và máy xay, cũng như một tủ lạnh Sub-Zero 48 inch với nước lọc và đá. Từ tiền sảnh có một khu vực phòng ngủ riêng tư với 2 phòng ngủ rộng rãi, 2 phòng tắm, kho lưu trữ đồ vệ sinh tích hợp và một tủ quần áo giặt là có máy giặt và máy sấy Miele thông gió bên ngoài. Phòng ngủ chính ở góc được ánh sáng tự nhiên chiếu sáng với ba cửa sổ hướng tây và bắc, có một ghế ngồi bên cửa sổ duyên dáng với cảnh quan thành phố mở và nhiều tủ quần áo tích hợp tùy chỉnh. Phòng tắm riêng của phòng ngủ chính có mặt bàn bằng đá cẩm thạch, bồn rửa đôi, một vòi sen kín bằng kính lát đá cẩm thạch Thassos và sàn theo kiểu đan rổ. Phòng ngủ thứ hai cũng hướng về phía tây, bao gồm một bàn làm việc tích hợp và đơn vị kệ sách dọc một bức tường với phòng tắm riêng của nó cũng sử dụng đá cẩm thạch Thassos trắng và sàn theo kiểu đan rổ, mặt bàn bằng Caesarstone, và một bồn tắm Jacuzzi kín.

Phòng ngủ thứ ba có phòng vệ sinh riêng có thể chuyển đổi thành phòng tắm đầy đủ, kho lưu trữ tích hợp, bàn làm việc và một ghế ngồi bên cửa sổ duyên dáng khác.

Được thiết kế bởi các kiến trúc sư Blum & Blum và xây dựng vào năm 1925, 1435 Lexington Avenue là một tòa nhà có bảo vệ 24 giờ, thân thiện với thú cưng, thuộc dạng hợp tác nằm ngay trung tâm Carnegie Hill giữa các đường 93 và 94. Tòa nhà chỉ có ba căn hộ mỗi tầng và bao gồm một đơn vị kho ở tầng hầm có thể chuyển nhượng kèm theo căn hộ. Các tiện ích của tòa nhà bao gồm một phòng chứa xe đạp, phòng giặt và một sân thượng có cảnh quan được thiết kế với tầm nhìn rộng ra thành phố về phía đông và bắc có chỗ ngồi và khu vực ăn uống đầy ánh sáng. Thuế chuyển nhượng của tòa nhà là 2% do người mua trả và cho phép tài trợ 65%.

Nằm chỉ cách vài phút từ Central Park, khu ăn uống trên Madison Avenue và Museum Mile - khoảng cách ngắn từ Bảo tàng Solomon R. Guggenheim và Bảo tàng Nghệ thuật Metropolitan. Khu vực này cung cấp truy cập thuận tiện đến 92nd Street Y nổi tiếng và gần các trường học danh tiếng nhất của New York City, bao gồm Dalton, Chapin, Nightingale, Hunter College High School, Trevor Day, Spence, Ramaz và The Windward School, cùng với các trường tư nhân, công lập và độc lập nổi bật khác trong khu vực. Giao thông dễ dàng tiếp cận thông qua tàu điện ngầm Lexington Avenue cách hai dãy nhà về phía bắc ga tàu Q chỉ xuống đồi tại đường 93 và Đại lộ Hai.

Welcome to Residence 9B!

Enter through a gracious foyer into a beautifully renovated Classic 6 - three-bedroom, two-and-a-half-bath featuring upgraded electrical, plumbing, new hardwood herringbone floors, cast-plaster ceiling moldings, custom closets, marble bathrooms and much more. The elegant, bright west-facing living room features high beamed ceilings, beautiful plaster moldings, a wood-burning fireplace and custom built-ins. On the opposite side of the foyer is a large formal north-facing dining room with gracious plaster moldings and built-in speakers wired to accommodate an integrated sound system.

The sunny and spacious windowed kitchen is a chef's dream with an abundance of top-of-the-line appliances, generous workspace, ample storage and pantry, and a charming built-in banquette. The kitchen features a 36" Wolf stove including an indoor gas grill with an exterior venting hood, built-in Miele convection oven, microwave and dishwasher, 100-bottle wine storage unit, double sink and disposal and a 48" Sub-Zero refrigerator with filtered water and ice. Off of the foyer is a private bedroom wing featuring 2 spacious bedrooms, 2 baths, built-in linen storage and a purpose-built laundry closet featuring an externally-vented Miele washer and dryer. The corner primary bedroom suite is bathed in natural light featuring three windows with western and northern exposures, a charming window seat with open city views and multiple custom built-in closets. The en-suite primary windowed bath has a marble countertop, double sinks, glass enclosed stall shower lined with Thassos marble subway tile and basketweave flooring. The second bedroom, also west-facing, includes a custom built-in desk and bookshelf unit along one wall with its own hall bath likewise featuring white Thassos marble subway tile and basketweave flooring, Caesarstone counter, and an enclosed Jacuzzi soaking tub.

A third bedroom features en-suite powder room-convertible to a full bathroom, built-in storage, desk and another charming window seat.

Designed by architects Blum & Blum and built in 1925, 1435 Lexington Avenue is a 24-hour doorman, pet-friendly, cooperative building located in the heart of Carnegie Hill between 93rd and 94th Streets. The building features only three apartments per floor and includes a transferable basement storage unit with the apartment. Building amenities include a bike room, laundry room and a landscaped roof deck with expansive city views to the east and north accommodating well-lit seating and dining areas. The building flip tax is 2% paid by the buyer and permits 65% financing.

Located minutes from Central Park, dining on Madison Avenue and Museum Mile-a short distance from the Solomon R. Guggenheim Museum and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood offers convenient access to the renowned 92nd Street Y and proximity to some of New York City's most prestigious schools, including Dalton, Chapin, Nightingale, Hunter College High School, Trevor Day, Spence, Ramaz and The Windward School, along with other notable private, public and independent schools in the area. Transportation is easily accessible through the Lexington Avenue subway two blocks north of the Q train station just down the hill at 93rd Street and Second Avenue.