Chào mừng bạn đến với căn hộ duplex tại Upper West Side ở Turin House HDFC thân thiện với thú cưng: hai phòng ngủ thực sự, 1 phòng tắm trên tầng 2 và 1,5 phòng tắm ở tầng dưới, một bố trí thực sự hợp lý.

Bước vào một nhà bếp có cửa sổ, bán mở ra phòng khách - đủ để trò chuyện, nhưng tách biệt đủ để giấu bát đĩa. Hướng Đông và Nam giữ cho cả ngôi nhà này sáng suốt cả ngày, từ tách cà phê buổi sáng đến lúc hoàng hôn. Một phòng tắm nửa tiện lợi hoàn thiện tầng chính, cộng thêm một tủ quần áo được Harry Potter phê duyệt nằm dưới cầu thang; một tủ có đủ chỗ. Trên tầng trên: hai phòng ngủ rộng rãi, một phòng tắm đầy đủ và nhiều tủ quần áo giúp bạn tổ chức. Cửa sổ mới giữ cho mọi thứ yên tĩnh và hiệu quả.

Góc phố Columbus & West 90th đã nói lên tất cả: Duane Reade và một tiệm giặt khô ở dưới, Central Park cách một dãy phố, Riverside cách bốn dãy phố về phía tây. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe's, HomeGoods và TJ Maxx đều ở gần, cùng với các tuyến xe 1/2/3 và B/C cùng với M7/M10/M11 ngay trước cửa.

Turin House đang trong quá trình làm mới trị giá nhiều triệu đô - hành lang, mặt tiền, cửa sổ, sân trong, sảnh và một phòng cộng đồng hiện đang được cải tạo - vì vậy giá trị vẫn tiếp tục tăng lên. Những tiện ích sống dễ dàng: sảnh và bàn bảo vệ 24 giờ, gara đậu xe và phòng để xe đạp (có danh sách chờ), sân trong và vườn riêng, giặt ủi 24/7 và hai thang máy hoàn toàn mới.

Chi phí bảo trì hàng tháng là 1.038 đô la và bao gồm thuế, điện, gas, nước và sưởi ấm. Giới hạn thu nhập HDFC (165% AMI): 2 người 213.840 đô la, 3 người 240.570 đô la, 4 người 267.300 đô la. Tài sản tối đa của hộ gia đình 348.275 đô la (quỹ hưu trí được miễn). Chú thích với một cái nháy mắt: xin lỗi, không cho phép mua bằng tiền mặt.
Cho thuê lại được phép với các hạn chế; quà tặng không vượt quá 5% giá hợp đồng.

Welcome to your Upper West Side duplex at the pet-friendly Turin House HDFC: two true bedrooms, 1 bathroom on the 2nd floor and a 1.5 bath in the lower level a layout that actually works.

Step into a windowed kitchen that's semi-open to the living room-connected enough for conversation, separated enough to hide the dishes. East and South exposure keeps this entire home bright all day, from morning coffee to sunset. A handy half bath rounds out the main level, plus a Harry-Potter-approved closet tucked under the stairs; a cupboard with enough space. Upstairs: two generous bedrooms, a full bath, and more closets that do the organizing for you. New windows keep things quiet and efficient.

Corner of Columbus & West 90th says it all: Duane Reade and a dry cleaner downstairs, Central Park one block away, Riverside four blocks west. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe's, HomeGoods, and TJ Maxx are nearby, with the 1/2/3 and B/C plus the M7/M10/M11 at your doorstep.

Turin House is mid multi-million-dollar refresh-hallways, facade, windows, courtyard, lobby, and a community room currently being renovated-so the value keeps climbing. Live-easy perks: 24-hour attended lobby/security desk, parking garage and bike room (waitlist), private courtyard and garden, 24/7 laundry, and two brand-new elevators.

Monthly maintenance is $1038 and covers taxes, electricity, gas, water, and heat. HDFC (165% AMI) income caps: 2 people $213,840 3 people $240,570 4 people $267,300. Max household assets $348,275 (retirement funds are exempt). Fine print with a wink: sorry, no cash purchases allowed.
Subletting permitted with restrictions; gifting limited to no more than 5% of the Contract Price.