Cơ hội Đầu tư Đa chức năng Đặc biệt - Throggs Neck, Bronx

Chào mừng bạn đến với 2918 Bruckner Blvd, một tài sản đa chức năng sẵn sàng hoạt động nằm trong khu vực Throggs Neck được ưa chuộng tại Bronx. Tòa nhà được bảo trì tốt này mang đến cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu, kết hợp giữa không gian thương mại hoạt động hoàn chỉnh và tiềm năng thu nhập từ nhà ở mạnh mẽ.

Tầng trệt có một quán bar thể thao hoàn toàn chức năng, kèm theo một tầng hầm đã hoàn thiện lý tưởng cho việc làm mát và lưu trữ, rất phù hợp cho việc sử dụng thực phẩm & đồ uống tiếp tục hoặc các khái niệm kinh doanh trong tương lai.

Phía trên, bạn sẽ tìm thấy hai căn hộ rộng rãi với 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm, mỗi căn đều có bố trí thoải mái và được trang bị máy giặt & máy sấy trong căn hộ, mang lại sức hấp dẫn cho thuê tuyệt vời và thu nhập ổn định.

Tài sản này được xây dựng để đạt hiệu suất và hiệu quả với:

4 đồng hồ gas & 4 đồng hồ điện
Hệ thống sưởi bằng nồi hơi gas
2 máy nước nóng gas mới
Bơm tăng áp nước để có áp lực mạnh mẽ
Hệ thống bơm hố để bảo vệ thêm
Mái bằng mới + mái lợp mới

Nằm trên Bruckner Blvd nhộn nhịp, tài sản này hưởng lợi từ tầm nhìn cao, lưu lượng người đi bộ và phương tiện mạnh mẽ, và nằm thuận tiện gần các tuyến đường cao tốc, cửa hàng bán lẻ và phương tiện giao thông công cộng, làm cho nó trở nên lý tưởng cho cả thành công thương mại và sự tiện lợi cho cư dân.

Dù bạn đang tìm cách mở rộng danh mục đầu tư của mình hay sở hữu một tài sản mang lại dòng tiền tại một vị trí trung tâm ở Bronx, 2918 Bruckner Blvd đáp ứng đầy đủ các yêu cầu.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – Throggs Neck, Bronx

Welcome to 2918 Bruckner Blvd, a turnkey mixed-use property located in the highly desirable Throggs Neck section of the Bronx. This well-maintained building offers a rare opportunity for investors and owner-operators alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential.

The ground floor features a fully functional sports bar, complete with a finished basement ideal for refrigeration and walk-in storage, making it perfect for continued food & beverage use or future business concepts.

Above, you’ll find two spacious 3-bedroom, 1-bath apartments, each offering comfortable layouts and equipped with in-unit washer & dryers, providing excellent rental appeal and consistent income.

his property is built for performance and efficiency with:

4 gas meters & 4 electric meters
Gas boiler heating system
2 new gas hot water heaters
Water booster pump for strong pressure throughout
Sump pump system for added protection
New flat roof + new shingle roof

Situated on bustling Bruckner Blvd, this property benefits from high visibility, strong foot and vehicle traffic, and is conveniently located near major highways, retail stores, and public transportation, making it ideal for both commercial success and residential convenience.

Whether you’re looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location, 2918 Bruckner Blvd delivers on all fronts.