Chủ nhà nói cần bán!

474 West 145th Street là một ngôi nhà đa chức năng bằng đá vôi tuyệt đẹp, đã được cải tạo hoàn toàn, giá bán hợp lý và mang lại lợi suất đầu tư turn-key xuất sắc từ ngày đầu tiên trong khu thương mại Hamilton Heights.

Tài sản xinh đẹp này có không gian thương mại (hiện tại là salon) trên tầng trệt và tầng hầm, cộng với một văn phòng ở tầng nhất, cùng một căn hộ duplex dân cư tuyệt đẹp trên hai tầng trên, với tổng diện tích sử dụng là 4,800 bộ vuông. Toàn bộ tòa nhà thuộc thị trường tự do, trong tình trạng xuất sắc, và được bàn giao trống. Tầng một có một số linh hoạt về mặt sử dụng - có thể dễ dàng chuyển đổi thành dân cư, để có hai đơn vị dân cư trên một duplex thương mại.

Không gian dân cư và văn phòng có thiết kế mở với các thiết bị và đồ nội thất mới, trần cao, cửa sổ lớn, không gian lưu trữ tuyệt vời và ánh sáng tuyệt vời suốt cả ngày. Không gian thương mại đang ở trong tình trạng turn-key và tài sản nằm trên một con phố đông đúc ở trung tâm Hamilton Heights.

Ngôi nhà xinh đẹp này cách City College chỉ 10 phút đi bộ, và gần với Nhà hát Nhảy Harlem, Công viên Jackie Robinson, Đường đi bộ ven sông Hudson, Sân chơi Ten Mile River, và Đường Harlem River Drive. Các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và quán bar đều chỉ cách đó một quãng đi bộ ngắn. Các tàu điện ngầm A/B/C/D tại 145th Street ngay quanh góc, và các xe buýt M3, M100 và M101 đều trong tầm đi bộ ngắn từ nhà.

Tài sản này được định giá để bán và là giá trị tuyệt vời cho một Nhà đầu tư hoặc Chủ nhà. Nó sẵn sàng tạo ra lợi suất đầu tư xuất sắc khi vốn tích lũy.

Owner says sell!

474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor.

This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.

The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.

This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.

This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates.