637 Wilson Avenue mang đến một cơ hội hấp dẫn để sở hữu một tòa nhà đa chức năng được bố trí hợp lý, bao gồm năm căn hộ dân cư trên một không gian thương mại. Phần dân cư gồm có năm căn hộ rộng rãi với ba phòng ngủ, với thiết kế thu hút nhiều đối tượng người thuê.

Hiện tại, bốn trong số các đơn vị dân cư và không gian thương mại đã được cho thuê, mang lại thu nhập ngay lập tức, trong khi một căn hộ đang trống. Cũng có khả năng có thêm các đơn vị được bàn giao trống khi kết thúc giao dịch, cung cấp tính linh hoạt cho việc tái bố trí, tối ưu hóa giá thuê hoặc cho người sử dụng cuối ở.

Sự kết hợp đơn vị mạnh mẽ và hiện trạng hiện tại cho phép cả sự ổn định và chiến lược gia tăng giá trị.

Nằm trong một khu vực đang phát triển với sự phát triển và nhu cầu tiếp tục, 637 Wilson Avenue được định vị tốt cho sự tăng trưởng giá trị và thu nhập lâu dài. Có một tầng hầm cao toàn bộ, hoàn hảo để tích hợp cho không gian thương mại bổ sung, hoặc có thể được sử dụng cho mục đích lưu trữ, không gian giặt đồ bổ sung hoặc không gian chung cho người thuê.

Tàu L nằm ở phía bên kia đường, mang lại cho người thuê/ chủ sở hữu dễ dàng tiếp cận Manhattan.

Tòa nhà: 26x77
Lô đất: 26x100
Lớp thuế: 2A
Hãy yêu cầu thông tin về thu nhập và chi phí.

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

Currently, four of the residential units and the commercial space are occupied, providing immediate income, while one apartment is vacant. There is also the potential for additional units to be delivered vacant at closing, offering flexibility for repositioning, rent optimization, or end-user occupancy.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.