Có thể xây dựng, có dòng tiền quảng cáo 15.000 USD hàng năm với tiềm năng cho các biển quảng cáo bổ sung mà sẽ không thể nhìn thấy từ nơi ngôi nhà dự kiến có thể được xây dựng. Có một hệ thống giếng cũ trên bất động sản và có lối vào trực tiếp từ Đường 44 cho một lối đi. Bất động sản này nên được định vị như một khu đất ở rộng rãi, hấp dẫn, với tiềm năng tái quy hoạch thương mại, vì các hàng xóm xung quanh đều là doanh nghiệp thương mại. Nó có mặt tiền cũng tốt như trạm xăng ở bên kia đường. Không có đất ngập nước, mặt đất bằng phẳng. Tất cả những gì bạn cần làm là chặt bớt một số cây, và bạn sẽ có một khu đất riêng tư, đẹp đẽ rộng 5 mẫu. Hình dung về một lô đất đơn giản, tuân thủ quy hoạch, chỉ chờ đợi một nhà đầu tư biến nó thành của riêng mình, hoặc một cơ hội đầu tư/lập ngân hàng đất mà một nhà đầu tư lật có thể muốn hoặc một bức tranh trống cho một doanh nghiệp thương mại mua và hưởng lợi từ mặt tiền hạng A tại ngã tư 44 và Taconic.

Buildable, has annual 15k billboard cashflow with a potential for additional billboards, that won't even be visible from where the proposed house could be built. There is an old well system on the property and has a direct access to Route 44 for a driveway. This property should be positioned as a desirable, spacious residential parcel, with commercial rezoning potential, given that the surrounding neighbors are commercial businesses. It has just as good frontage as the gas station across the street. No wetlands, level ground. All you need to do is cut down some trees, and you have a nice, private 5-acre spread. Build imagery of either a simple, cut-and-dried, zoning-compliant parcel, just waiting for an investor to make it their own, or a land banking/equity add play that a flipper would want or a blank canvas for a commercial business to buy and benefit from grade A frontage at the crossroads of 44 and the Taconic.