Cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản độc đáo ở trung tâm Setauket lịch sử trong thị trấn Brookhaven, hạt Suffolk, NY. Nằm trên một khu đất rộng lớn trong Khu dân cư A-1, bất động sản này mang đến sự kết hợp độc đáo giữa các cải tiến hiện có và các mục đích sử dụng tiềm năng trong tương lai, tùy thuộc vào sự phê duyệt của thị trấn.

Tại đây có một tòa nhà chính của nhà thờ cùng với một số cấu trúc bổ sung. Một tòa nhà cư trú phụ với bốn phòng ngủ đã lịch sử hỗ trợ cho các hoạt động của nhà thờ. Một cấu trúc cư trú thứ hai đối diện với Phố Chính, trước đây được sử dụng như một tu viện, hiện đang bỏ trống. Bất động sản này cũng chứa nhiều cấu trúc nhỏ hơn độc lập có vẻ được sử dụng cho mục đích lưu trữ.

Diện tích lô đất rộng rãi và vị trí nổi bật trên Phố Chính mang đến cơ hội hấp dẫn cho nhiều mục đích sử dụng tiềm năng, bao gồm tiếp tục sử dụng cho tổ chức, chuyển đổi sang sử dụng cư trú, hoặc có thể tái phát triển, tùy thuộc vào quy định quy hoạch và sự phê duyệt từ thị trấn Brookhaven.

Với diện tích khu đất lớn và mặt tiền dọc Phố Chính, bất động sản này cung cấp quy mô mà hiếm khi có được trong khu vực Setauket lịch sử. Chiều sâu của lô đất và sự hiện diện của nhiều cấu trúc hiện có có thể mang lại sự linh hoạt cho việc sử dụng kiểu cư trú điền trang, tái sử dụng thích ứng, hoặc các ý tưởng tái phát triển khác, tùy thuộc vào quy định và sự phê duyệt của thị trấn Brookhaven. Các bất động sản có sự kết hợp này về diện tích đất, vị trí và cơ sở hạ tầng hiện có hiếm khi được chào bán trong cộng đồng Bắc Bờ đã thiết lập này.

Nằm ở vị trí lý tưởng trong Khu học chính Three Village nổi tiếng và chỉ cách Đại học Stony Brook, Bệnh viện Stony Brook, Làng Port Jefferson và Long Island Sound vài phút, bất động sản này hưởng lợi từ giá trị nhà xung quanh mạnh mẽ và một khung cảnh Bắc Bờ hấp dẫn.

Người mua được khuyến khích thực hiện việc thẩm định riêng của họ về quy hoạch, các mục đích sử dụng được phép, và các cơ hội phân lô hoặc tái phát triển tiềm năng.

Rare opportunity to acquire a unique property in the heart of historic Setauket within the Town of Brookhaven, Suffolk County, NY. Situated on an expansive parcel within the A-1 Residence District, the property offers a distinctive combination of existing improvements and potential future uses, subject to town approvals.

The site is improved with a main church building along with several additional structures. An auxiliary residential building containing four bedrooms historically supported the church’s operations. A second residential structure fronting Main Street, previously used as a monastery, is currently vacant. The property also contains several smaller free-standing structures that appear to be used for storage purposes.

The generous lot size and prominent Main Street location present a compelling opportunity for a variety of potential uses including continued institutional use, residential conversion, or possible redevelopment, subject to zoning regulations and approvals from the Town of Brookhaven.

With substantial site area and frontage along Main Street, the property offers a scale that is rarely available in the historic Setauket area. The depth of the parcel and the presence of multiple existing structures may provide flexibility for estate-style residential use, adaptive reuse, or other redevelopment concepts, subject to Town of Brookhaven zoning regulations and approvals. Properties with this combination of land size, location, and existing infrastructure are seldom offered in this established North Shore community.

Ideally located within the highly regarded Three Village School District and just minutes from Stony Brook University, Stony Brook Hospital, Port Jefferson Village, and the Long Island Sound, the property benefits from strong surrounding home values and a desirable North Shore setting.

Buyers are encouraged to perform their own due diligence regarding zoning, permitted uses, and potential subdivision or redevelopment opportunities.