Nằm tại 101-16 Đại lộ 39, Corona / Flushing, Queens, xây dựng năm 2012, tài sản đầu tư đa mục đích được bảo trì tốt này cung cấp dòng tiền mạnh và ổn định trong một khu vực thuận tiện gần phương tiện giao thông công cộng, bán lẻ và ẩm thực. Tài sản bao gồm một văn phòng y tế ở tầng trệt và bảy căn hộ dân cư, cùng với thu nhập cho thuê từ mái nhà bổ sung, cung cấp các dòng thu nhập đa dạng cho các nhà đầu tư. Bố trí tòa nhà bao gồm một văn phòng y tế và một căn hộ 1 phòng ngủ với sân vườn lớn ở tầng đầu tiên, theo sau là sáu căn hộ một phòng ngủ bổ sung rải rác ở các tầng hai, ba và bốn. Mỗi tầng dân cư chứa hai căn hộ 1 phòng ngủ được bố trí hợp lý, giúp tòa nhà dễ quản lý và có khả năng cho thuê cao trong khu vực Queens đang có nhu cầu mạnh này. Tài sản này tạo ra khoảng 207.000 đô la thu nhập hoạt động gộp hàng năm, với chi phí hoạt động ước tính khoảng 26.000 đô la, dẫn đến Thu nhập Hoạt động Ròng (NOI) hấp dẫn khoảng 181.000 đô la hàng năm. Nằm giữa Corona và Flushing, tài sản được hưởng lợi từ nhu cầu cho thuê mạnh mẽ, gần các tuyến giao thông chính, các hành lang bán lẻ trong khu vực và dễ dàng tiếp cận Manhattan. Đây là một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản tạo ra thu nhập ổn định với tiềm năng tăng trưởng trong một trong những thị trường cho thuê sôi động nhất của Queens.

Located at 101-16 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens built 2012, this well-maintained mixed-use investment property offers strong and stable cash flow in a highly convenient neighborhood near public transportation, retail, and dining. The property consists of one medical office on the ground floor and seven residential units, along with additional rooftop lease income, providing diversified income streams for investors. The building layout includes a medical office and one 1-bedroom unit with a large backyard on the first floor, followed by six additional one-bedroom apartments across the second, third, and fourth floors. Each residential floor contains two well-configured 1-bedroom units, making the building efficient to manage and highly rentable in this demand-driven Queens location. The property generates approximately $207,000 in annual gross operating income, with estimated operating expenses of about $26,000, resulting in an attractive Net Operating Income (NOI) of approximately $181,000 annually. Situated between Corona and Flushing, the property benefits from strong rental demand, proximity to major transportation routes, neighborhood retail corridors, and easy access to Manhattan. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable income-producing property with upside potential in one of Queens’ most active rental markets.