Cơ hội đầu tư hỗn hợp cao cấp nằm ở trung tâm thành phố Port Jervis. Tòa nhà 88–90 Phố Front là một tòa nhà đa năng đã được cải tạo hoàn chỉnh, với nhiều cửa hàng bán lẻ và căn hộ chung cư nằm trong một hành lang thương mại có thể đi bộ với tầm nhìn tốt.

Tài sản bao gồm hai không gian bán lẻ ở tầng trệt với sự hiện diện mạnh mẽ trên phố Front, cùng với ba căn hộ chung cư bên trên. Tòa nhà đã trải qua một cuộc cải tạo và hiện đại hóa đáng kể, tạo ra một cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản hỗn hợp ổn định hoặc có giá trị gia tăng.

Nằm trong khu vực quy hoạch hỗn hợp của Thành phố Port Jervis (NMU), tài sản cho phép nhiều loại hình sử dụng thương mại và nhà ở khác nhau, cung cấp linh hoạt lâu dài và tiềm năng nhu cầu thuê mạnh mẽ.

Tòa nhà được hưởng lợi từ hệ thống nước công cộng, cống công cộng, khí tự nhiên và điện, và nằm trên một mảnh đất 41 × 100 ở trung tâm khu vực trung tâm thành phố đang phát triển của thành phố. Vị trí này mang lại lưu lượng đi bộ tuyệt vời, gần các cửa hàng, nhà hàng và phương tiện giao thông, cùng với việc tiếp cận thuận tiện đến các tuyến đường chính phục vụ Thung lũng Hudson và khu vực đô thị NYC.

Tài sản này mang lại cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản hỗn hợp với các dòng thu nhập đa dạng, khả năng hiện diện bán lẻ mạnh mẽ và nhu cầu nhà ở trong một thị trường trung tâm thành phố đang cải thiện.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.