2232 Đường Pitkin
Brooklyn, NY 11207
Nhà đầu tư • Nhà phát triển • Người sử dụng cuối
Cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản bán lẻ đắc địa với tiềm năng phát triển tại trung tâm hành lang bán lẻ East New York dọc theo Đường Pitkin.
Nằm trên một lô đất lớn 11,325 bộ vuông, bất động sản này có một tòa nhà thương mại một tầng rộng 7,500 bộ vuông với mặt tiền lớn dọc theo một trong những khu phố bán lẻ đông đúc nhất của Brooklyn. Khu vực xung quanh dân cư đông đúc và được hỗ trợ bởi mật độ dân cư đáng kể và lưu lượng người qua lại hàng ngày.
Bất động sản nằm trong khu vực quy hoạch R7A, mang lại tiềm năng cho việc phát triển hỗn hợp hoặc tái phát triển nhà ở bên cạnh việc sử dụng bán lẻ.
Cơ hội tuyệt vời cho người sử dụng hoặc phát triển dài hạn
Một nửa bất động sản đang được chủ sở hữu sử dụng, tạo ra cơ hội gia tăng giá trị mạnh mẽ cho người mua để cho thuê không gian với giá thị trường và tăng đáng kể thu nhập cho thuê và tỷ lệ vốn hóa.
Đính kèm là một bãi đậu xe riêng cho tối đa 10 xe ô tô đi kèm với việc bán bất động sản.

2232 Pitkin Avenue
Brooklyn, NY 11207
Investors • Developers • End-Users
Rare opportunity to acquire a prime retail property with development potential in the heart of the East New York retail corridor along Pitkin Avenue.
Situated on a large 11,325 Sq Ft lot, the property features a 7,500 Sq Ft single-story commercial building with strong frontage along one of Brooklyn’s busiest neighborhood retail strips. The surrounding area is densely populated and supported by significant residential density and daily foot traffic.
The property is located within an R7A zoning district, offering potential for mixed-use or residential redevelopment in addition to retail use.
Excellent owner-user or long-term development opportunity
Half of the property is owner-occupied, creating a strong value-add opportunity for a buyer to lease the space at market rent and substantially increase the rent roll and cap rate.
Attached is a private parking lot up to 10 cars that comes with the sale of the property