**LỘT XÁC NÓ, SỐNG VỚI NÓ, HOẶC ĐẦU TƯ VÀO NÓ!**

Xây dựng năm 2009, ngôi nhà này chủ yếu cần nâng cấp bên ngoài. Điều làm cho đây là một cơ hội **GIÁ TIỀN MẶT** là tài sản cần được dọn dẹp và sẽ được giao với một người thuê không thanh toán ở tầng 1 (căn hộ nhỏ hơn).

Đây là một ngôi nhà hợp pháp ba tầng cho hai gia đình với **CHỖ ĐẬU XE RIÊNG** cho tối đa 2 xe. Tầng **2 ĐANG TRỐNG!** và tài sản rất DỄ DÀNG ĐỂ XEM, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người mua và nhà thầu. Tài sản cũng có khu vực R6 được ưa chuộng, mang lại giá trị dài hạn thêm.

Ngôi nhà này có kích thước 20 ft x 41,65 ft và nằm trên một mảnh đất **SIÊU KHỔNG LỒ** với kích thước 32,47 ft x 105,60 ft. Tài sản hiện tại được cấu hình như một ngôi nhà hai gia đình với 2 bếp, 5 phòng ngủ và 3 phòng tắm đầy đủ.

Bố cục Căn hộ:
• Tầng 2 & Tầng 3: **Phòng khách, phòng ăn, bếp để ăn, và phòng tắm đầy đủ ở tầng 2; 3 phòng ngủ lớn và 1 phòng tắm đầy đủ ở tầng 3**
• Căn hộ Tầng 1: **Phòng khách, phòng ăn, bếp để ăn, 1 phòng tắm đầy đủ, và 2 phòng ngủ lớn**

Dù bạn là một nhà đầu tư, người mua lần đầu với tiền mặt, hay một người mua đang tìm kiếm dự án tiếp theo của mình, các con số và vị trí đều phù hợp cho ngôi nhà này.

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IT!**

Built in 2009, this home primarily needs cosmetic updates. What makes this a **CASH PRICE** opportunity is that the property requires a clean-out and will be delivered with a non-paying tenant on the 1st floor (the smaller apartment).

This is a LEGAL Three Story Two-Family home with **PRIVATE PARKING** for up to 2 cars.
The **2ND FL IS VACANT!** and the property is EASY TO SHOW, making access simple for buyers and contractors alike. The property also features desirable R6 ZONING, offering added long-term value.

This home measures 20 ft by 41.65 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 32.47 ft by 105.60 ft. The property is currently configured as a two-family with 2 kitchens, 5 bedrooms, and 3 full bathrooms.

Apartment Layout:
• 2nd & 3rd Floor Duplex:** Living room, dining room, eat-in kitchen, and full bathroom on the 2nd floor; 3 king-sized bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor
• 1st Floor Apartment:** Living room, dining room, eat-in kitchen, 1 full bathroom, and 2 king-sized bedrooms

Whether you are an investor, a first-time buyer with cash, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home.