Giới thiệu một cơ hội đầu tư hiếm có ở Hampton Bays: một bất động sản ven nước có tầm nhìn trực diện ra vịnh Shinnecock trên Penny Pond, với 80 feet mặt tiền, một cầu cảng dài 40 feet và lối đi ra bãi biển cát. Nằm trên diện tích 0.44 mẫu, khu phức hợp này có nhiều gia đình và nhiều cấu trúc tạo thu nhập, khiến nó trở thành ứng cử viên lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm khả năng cho thuê cao hoặc tiềm năng phát triển lại. Bất động sản được làm điểm chính bởi một ngôi nhà chính với hai phòng ngủ, hai phòng tắm, có kế hoạch mặt bằng mở, trần cao, bếp cao cấp, khu vực ăn uống và phòng khách có lò sưởi. Các kế hoạch kiến trúc và phê duyệt đã có để cải tạo và mở rộng các cấu trúc hiện có, bao gồm một cottage khách riêng biệt và một bể bơi gunite kích thước 18 foot x 36 foot. Các nhà ở bổ sung bao gồm một cottage hai phòng ngủ, một phòng tắm, một studio một phòng ngủ, một phòng tắm nằm trên một gara tách rời cho hai xe, và không gian ngoài trời rộng rãi để tiếp đãi và thư giãn. Các tính năng chính của bất động sản bao gồm vòi phun nước, diện tích đất trồng cây rộng lớn, và thuế hàng năm thấp chỉ 14,309 đô la. Một số đơn vị được đo đếm riêng biệt, mang lại sự linh hoạt cho thu nhập cho thuê quanh năm. Với nhiều gia đình, tầm nhìn ra vịnh và nhu cầu mạnh mẽ cho thuê ven nước, tài sản này cung cấp cho các nhà đầu tư nhiều chiến lược: định vị lại như một khu phức hợp cho thuê boutique, hoạt động như một khu nghỉ dưỡng theo mùa, hoặc phát triển lại thành một khu bất động sản ven nước sang trọng. Nằm chỉ vài phút từ bãi biển đại dương và tại cổng vào Hamptons, bất động sản này kết hợp giữa sức hấp dẫn lối sống và các yếu tố đầu tư căn bản. Cả hai ngôi nhà cũng có sẵn để cho thuê.

Presenting a rare investment opportunity in Hampton Bays: a waterfront property with direct Shinnecock Bay views on Penny Pond, 80 feet of frontage, a 40-foot dock, and sandy beach access. Situated on 0.44 acres, this compound offers multifamily and multiple income-producing structures, making it an ideal candidate for investors seeking rental upside or redevelopment potential. The property is anchored by a two-bedroom, two-bath main house with an open floor plan, cathedral ceilings, gourmet kitchen, dining area, and living room with fireplace. Architectural plans and approvals are in place to renovate and expand the existing structures, including a separate guest cottage and an 18foot-by-36-foot gunite pool. Additional residences include a two-bedroom, one-bath cottage, a one-bedroom, one-bath studio above a two-car detached garage, and ample outdoor decking for entertaining and relaxation. Key property features include sprinklers, extensive landscaped grounds, and low annual taxes of only $14,309. Several units are separately metered, offering flexibility for year-round rental income. With multifamily, bay views, and strong demand for waterfront rentals, this asset provides investors with multiple strategies: reposition as a boutique rental compound, operate as a seasonal retreat, or redevelop into a luxury waterfront estate. Located just minutes from ocean beaches and at the gateway to the Hamptons, this property combines lifestyle appeal with investment-grade fundamentals. Both homes are also available for lease.