Mang theo nhà thầu của bạn và nắm lấy cơ hội mua một căn hộ rộng rãi dưới giá thị trường. Hiện tại được thiết kế với một phòng ngủ và một phòng tắm rưỡi, ngôi nhà này có quy mô và hệ thống ống nước để có thể chuyển đổi thành một bố trí thực sự với hai phòng ngủ và hai phòng tắm, tạo ra giá trị ngay lập tức cho người mua phù hợp.

Căn hộ rộng khoảng 1.000 feet vuông, có trần cao 9 feet và một ban công riêng lớn với cảnh quan thành phố mở. Phòng khách rộng rãi ngập tràn ánh sáng tự nhiên từ các cửa sổ lớn. Một khu vực ăn uống riêng biệt có thể dễ dàng hoạt động như một phòng ngủ thứ hai, văn phòng hoặc phòng làm việc tại nhà.

Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng thời kỳ hậu chiến, H. I. Feldman, 300 East 74th Street là một hợp tác xã dịch vụ đầy đủ được yêu thích ở Upper East Side, nổi tiếng với đội ngũ nhân viên xuất sắc và dịch vụ chu đáo. Tiện nghi bao gồm nhân viên tiếp tân và cố vấn 24 giờ, quản lý cư trú tại chỗ, trung tâm thể dục với Pelotons, phòng giặt trung tâm, nhà để xe và phòng đạp xe, lối vào hình bán nguyệt, vườn riêng, thư viện và gara tại chỗ.

Nằm trong vài phút từ các nhà hàng, quán cà phê, công viên, bảo tàng, cửa hàng và phương tiện giao thông thuận tiện bao gồm các chuyến tàu Q và 6.

Chính sách xây dựng cho phép tài trợ lên đến 60% với yêu cầu đặt cọc 40%. Có một khoản thuế chuyển nhượng 2%. Việc đồng sở hữu và pieds à terre được xem xét từng trường hợp một. Thú cưng được chào đón, chó lên đến 50 pound được phép.

Đây là một cơ hội hiếm có để tạo ra giá trị trong một tòa nhà dịch vụ đầy đủ ở Upper East Side với quy mô, ánh sáng và tính linh hoạt.

Bring your contractor and seize the opportunity to purchase an incredibly spacious residence below market value. Currently configured as a one bedroom, one and a half bath, this home offers the scale and plumbing lines to be converted into a true two bedroom, two bath layout, creating immediate upside for the right buyer.

Approximately 1,000 square feet, the apartment features 9 foot ceilings, and a large private balcony with open city views. The expansive living room is filled with natural light from oversized windows. A separate dining area can easily function as a second bedroom, den, or dedicated home office.

Designed by noted post-war architect, H. I. Feldman, 300 East 74th Street is a coveted full service Upper East Side cooperative known for its exceptional staff and white glove service. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, live in resident manager, fitness center with Pelotons, central laundry room, storage cages and bike room, semi circular driveway, private garden, library, and on site garage.

Located moments from neighborhood restaurants, cafes, parks, museums, shopping, and convenient transportation including the Q and 6 trains.

Building policies allow up to 60 percent financing with a 40 percent down payment requirement. There is a 2 percent flip tax. Co purchasing and pieds a terre are considered on a case by case basis. Pets are welcome, dogs up to 50 pounds permitted.

This is a rare opportunity to create value in a full service Upper East Side building with scale, light, and flexibility.