Cơ hội đầu tư vượt trội tại trung tâm Crown Heights. 897 Park Place mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản đa gia đình với tiềm năng gia tăng mạnh mẽ trong một trong những khu phố có giá trị tăng trưởng ổn định nhất của Brooklyn. Nằm trên một tuyến phố dân cư được ưa chuộng, lô đất có kích thước 28.83' x 130.58', với kích thước tòa nhà là 23' x 45'.

Tài sản cung cấp nhiều chiến lược gia tăng giá trị thông qua cải tạo, tái định vị, tối ưu hóa cho thuê hoặc giữ lâu dài. Tòa nhà trải dài trên năm cấp. Có không gian để đậu xe trong sân trước (cần được sự chấp thuận của DOB), cùng với một mặt bên không gắn kết cho phép ánh sáng tự nhiên bổ sung dọc một bên tòa nhà. Một phần mở rộng phía sau đã được thêm vào trước đó, mở rộng tổng diện tích và tăng cường khu vực sử dụng trong tài sản.

Tài sản được hưởng lợi từ khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời, nằm gần các tuyến tàu điện ngầm 2/3/4/5, tàu A/C, và chỉ cách Franklin Avenue vài phút đi bộ. Nó được bao quanh bởi nhiều nhà hàng, quán bar, tiệm cà phê, dịch vụ giặt là và các tiện ích trong khu vực, và chỉ cách Prospect Park, Vườn thực vật Brooklyn và Bảo tàng Brooklyn một đoạn đi bộ ngắn.

Với các tài sản tương tự chứng minh hiệu suất bán lại và cho thuê mạnh mẽ, tài sản này mang đến cả tiềm năng thu nhập và tăng trưởng lâu dài. Hoàn hảo cho các nhà đầu tư kỳ cựu, người mua đổi 1031, nhà phát triển, hoặc những người sở hữu đang tìm cách gia tăng giá trị thông qua thiết kế và cải tạo hợp lý để tận dụng sức mạnh thị trường đang tiếp diễn của Brooklyn.

Exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. 897 Park Place presents a rare chance to acquire a multifamily asset with strong upside potential in one of Brooklyn’s most consistently appreciating neighborhoods. Positioned on a desirable residential block, the lot measures 28.83' x 130.58', with building dimensions of 23' x 45'.

The property offers multiple value-add strategies through renovation, repositioning, rental optimization, or long-term hold. The building spans five levels. There is space to park a vehicle in the front yard (subject to DOB approval), plus an unattached side exposure that allows for additional natural light along one side of the building. A rear extension was previously added, expanding the total square footage and increasing the functional area within the property.

The asset benefits from excellent transit accessibility, located near the 2/3/4/5 subway lines, the A/C trains, and just minutes to Franklin Avenue. It is surrounded by a plethora of restaurants, bars, coffee shops, laundry facilities, and neighborhood amenities, and is a short walk to Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum.

With comparable properties demonstrating strong resale and rental performance, this property offers both income potential and long-term growth. Perfect for seasoned investors, 1031 exchange buyers, developers, or owner-occupants looking to add value through thoughtful design and renovation to capitalize on Brooklyn’s ongoing market strength.