$13,800,000 - 10727 + 10729 71st Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 963741

Property Description « Vietnamese »

Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển & người sử dụng cuối!!! Cửa hàng mini mới hoàn toàn cho thuê tại Forest Hills đang bán!!! Tài sản nằm ở trung tâm Forest Hills trên Đại lộ 71, ngay gần Queens Blvd. Chỉ vài phút từ Sân vận động Forest Hills & Trung tâm Queens!!! Tài sản được đặt trên khu đất 6,600+ sqft. chỉ cách Grand Central Pkwy., Van Wyck Expy. & Jackie Robinson Pkwy. vài phút!!! Tòa nhà có biển hiệu tuyệt vời, khả năng tiếp xúc tốt, hợp đồng thuê dài hạn, quy hoạch C4-5X/R7X, trần cao 8’, 3 tầng, 2 lô, điện 3 pha, tất cả đèn LED mới, CAC, +++!!! Các hàng xóm bao gồm Starbucks, Chevrolet, Costco, The Home Depot, P.C. Richard & Son, Best Buy, Target, Planet Fitness, Shake Shack, The Vitamin Shoppe, Trader Joe’s, Regal Cinemas, Walgreens, Dunkin’, Jersey Mike’s Subs, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! Tài sản có 49’ mặt tiền trên Đại lộ 71!!! Tài sản này mang lại tiềm năng lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Pizzeria (Mặt trước): $168,000/năm; 3% Tăng trưởng hàng năm; Hợp đồng thuê hết hạn: 2032.
Nhà hàng Pizzeria (Mặt sau): $180,000/năm; 3% Tăng trưởng hàng năm; Hợp đồng thuê hết hạn: 2032.
Azad Coffee: $44,000/năm; 3% Tăng trưởng hàng năm; Hợp đồng thuê hết hạn: 1/1/2030.
Royal Beauty Spa: $180,000/năm; 3% Tăng trưởng hàng năm; Hợp đồng thuê hết hạn: 2/1/2031.

Chi phí:

Điện: $0/năm.
Nước & Cống: $0/năm.
Bảo hiểm: $6,825/năm.
Bảo trì & Sửa chữa: $250/năm.
Thuế: $171,378/năm.

Tổng thu nhập: $672,000/năm.

Tổng chi phí: $178,453/năm.

Thu nhập ròng từ hoạt động (NOI): $493,547/năm.

MLS #‎	963741
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$85,444
Loại nhiên liệu	Điện
Loại sưởi	Điện
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	0 phút: Q23
	1 phút: Q60, Q64, QM18
	3 phút: QM11
	4 phút: QM4
	5 phút: QM12
Tàu điện ngầm	1 phút: E, F, M, R
Tàu hỏa	0.1 dặm: "Forest Hills"
	1.1 dặm: "Kew Gardens"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026