$4,000,000 - 49 Veterans Road, Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản tạo ra thu nhập ổn định với tiềm năng phát triển đa giai đoạn được nhúng trong hành lang Adirondack. Tài sản này được tổ chức một cách chiến lược thành ba Khu Vực Cơ Hội xác định, tạo ra một nền tảng linh hoạt cho việc mở rộng thương mại, nhà ở hoặc kết hợp trong khi hưởng lợi từ thu nhập năng lượng tái tạo lâu dài.

Đầu tư này bao gồm một hợp đồng cho thuê năng lượng mặt trời dài hạn, cung cấp dòng tiền dự đoán được, cùng với thu nhập từ việc cho thuê tạm thời từ các cấu trúc hiện có trên hiện trường. Tài sản có khoảng 545 feet bề mặt thương mại bao gồm Khu Vực Cơ Hội 1 (khoảng 4,6 acres), thêm 389 feet bề mặt bao gồm Khu Vực Cơ Hội 2 (khoảng 1,8 acres), và khoảng 73,4 acres đất mở rộng nội bộ có thể tiếp cận được xác định là Khu Vực Cơ Hội 3. Địa điểm này nằm cách khoảng 25 phút từ Cao tốc 87, nằm giữa Montreal và Thành phố New York, và gần Hồ George, Hồ Champlain, và hành lang du lịch Adirondack lớn hơn.

Khu Vực Cơ Hội 1 bao gồm khoảng 4,6 acres với 545 feet bề mặt đường, cung cấp khả năng nhìn rõ và tiếp cận cho phát triển thương mại. Các cấu trúc cho thuê hiện có hiện đang tạo ra thu nhập tạm thời và có thể được loại bỏ để mở khóa tiềm năng phát triển đầy đủ. Khu vực này rất phù hợp cho việc lưu trữ tự động, lưu trữ xe RV và thuyền, phát triển công nghiệp linh hoạt, hoặc các mục đích thương mại hướng tới du lịch.

Khu Vực Cơ Hội 2 bao gồm khoảng 1,8 acres với 389 feet bề mặt và rất phù hợp cho các lô đất nhà ở cao cấp, xây dựng nhà đôi, hoặc phát triển nhà ở quy mô nhỏ độc lập với các hoạt động thương mại.

Khu Vực Cơ Hội 3 bao gồm khoảng 73,4 acres đất nội bộ có thể tiếp cận từ lô chính, cung cấp khả năng mở rộng đáng kể lâu dài. Diện tích này có tiềm năng cho việc mở rộng thương mại theo từng giai đoạn, phân lô nhà ở, phát triển lưu trữ bổ sung, thu gom đất, hoặc các mục đích thay thế tùy theo sự phê duyệt cần thiết.

Khác với đất phát triển truyền thống yêu cầu chi phí duy trì suy đoán, tài sản này tạo ra thu nhập liên tục, giảm rủi ro trong khi người mua thực hiện lập kế hoạch, quyền hạn và phát triển từng giai đoạn. Đề nghị này đại diện cho một nền tảng phát triển hỗ trợ lợi tức, cung cấp sự bảo vệ chống giảm giá với tiềm năng tăng trưởng quy mô đáng kể, lý tưởng cho các nhà phát triển lưu trữ, nhà đầu tư cơ sở hạ tầng tái tạo, nhóm vốn tư nhân khu vực, cũng như các nhà đầu tư đất dài hạn và năng lượng mặt trời.

ID #‎	961907
Thuế (hàng năm)	$8,028

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026