$3,300,000 - 273 Lenox Avenue, Harlem, NY 10027｜ID # RLS20070860
Property Description « Vietnamese »
Tất cả các buổi mở nhà chỉ được tổ chức theo hẹn.
273 Lenox Avenue là một tòa nhà đa chức năng nằm ngay bên ngoài phố West 125th, ở trung tâm Harlem, chỉ cách các tàu cao tốc 2/3, Trader Joe’s, Whole Foods và nhiều cửa hàng, nhà hàng lân cận một quãng đi bộ ngắn. Nằm trong khu vực quy hoạch C4-4, bất động sản này có diện tích khoảng 3,778 bộ vuông trên mặt đất, cộng thêm một tầng hầm khô, cao với diện tích khoảng 1,082 bộ vuông. Lô đất 17' x 75' gần như được xây dựng đầy đủ ở mức tầng trệt, tối ưu hóa tính thương mại, và bao gồm khoảng 500 bộ vuông quyền sử dụng không khí bổ sung.
Hai tầng trên được cấu hình thành một căn hộ duplex đã được cải tạo với hai phòng ngủ, hai phòng tắm, có trần cao và ánh sáng tự nhiên mạnh mẽ. Hiện tại, căn hộ này đang được cho thuê với giá 4,800 đô la mỗi tháng đến ngày 23 tháng 12 năm 2026. Giá thuê thị trường cho các căn duplex đã cải tạo tương tự trong hành lang này khoảng 6,500 đô la mỗi tháng, cho thấy tiềm năng gia tăng rõ rệt về mặt nhà ở khi hợp đồng thuê hết hạn.
Diện tích thương mại ở tầng trệt có khoảng 1,224 bộ vuông và được hỗ trợ bởi khoảng 1,085 bộ vuông không gian hầm sạch, cao ngay bên dưới. Diện tích này đã được giao trống và phù hợp cho việc cho thuê bán lẻ, văn phòng, hoặc sử dụng bởi chủ sở hữu. Giá thuê thị trường cho cả tầng trệt và hầm được ước tính khoảng 10,000 đô la mỗi tháng. Tầng parlor được cấu hình thành một đơn vị văn phòng thương mại riêng biệt với hai văn phòng riêng và một hiên sau riêng, dự kiến đạt khoảng 4,000 đô la mỗi tháng theo thị trường.
Khi hoàn thành, với giá thuê thị trường 10,000 đô la cho tầng trệt và hầm, 6,500 đô la cho căn duplex nhà ở, và 4,000 đô la cho văn phòng tầng parlor, bất động sản này cung cấp một mức thu nhập gộp hàng tháng dự kiến khoảng 20,500 đô la, tương đương 246,000 đô la hàng năm.
273 Lenox Avenue mang đến cơ hội linh hoạt cho một nhà đầu tư hoặc người sử dụng chủ tìm kiếm quy mô, nhiều nguồn thu nhập và vị trí đắc địa trong một trong những hành lang thương mại sôi động nhất của Harlem.
ID #
RLS20070860
Chi tiết bất động sản
2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 2 phòng vệ sinh nhỏ, nội thất: 4860 ft2, 452m2 (DOM): 30 days
Năm xây dựng
1909
Thuế (hàng năm)
$20,724
Tàu điện ngầm
1 phút: 2, 3
8 phút: A, B, C, D
10 phút: 4, 5, 6
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Tất cả các buổi mở nhà chỉ được tổ chức theo hẹn.
273 Lenox Avenue là một tòa nhà đa chức năng nằm ngay bên ngoài phố West 125th, ở trung tâm Harlem, chỉ cách các tàu cao tốc 2/3, Trader Joe’s, Whole Foods và nhiều cửa hàng, nhà hàng lân cận một quãng đi bộ ngắn. Nằm trong khu vực quy hoạch C4-4, bất động sản này có diện tích khoảng 3,778 bộ vuông trên mặt đất, cộng thêm một tầng hầm khô, cao với diện tích khoảng 1,082 bộ vuông. Lô đất 17' x 75' gần như được xây dựng đầy đủ ở mức tầng trệt, tối ưu hóa tính thương mại, và bao gồm khoảng 500 bộ vuông quyền sử dụng không khí bổ sung.
Hai tầng trên được cấu hình thành một căn hộ duplex đã được cải tạo với hai phòng ngủ, hai phòng tắm, có trần cao và ánh sáng tự nhiên mạnh mẽ. Hiện tại, căn hộ này đang được cho thuê với giá 4,800 đô la mỗi tháng đến ngày 23 tháng 12 năm 2026. Giá thuê thị trường cho các căn duplex đã cải tạo tương tự trong hành lang này khoảng 6,500 đô la mỗi tháng, cho thấy tiềm năng gia tăng rõ rệt về mặt nhà ở khi hợp đồng thuê hết hạn.
Diện tích thương mại ở tầng trệt có khoảng 1,224 bộ vuông và được hỗ trợ bởi khoảng 1,085 bộ vuông không gian hầm sạch, cao ngay bên dưới. Diện tích này đã được giao trống và phù hợp cho việc cho thuê bán lẻ, văn phòng, hoặc sử dụng bởi chủ sở hữu. Giá thuê thị trường cho cả tầng trệt và hầm được ước tính khoảng 10,000 đô la mỗi tháng. Tầng parlor được cấu hình thành một đơn vị văn phòng thương mại riêng biệt với hai văn phòng riêng và một hiên sau riêng, dự kiến đạt khoảng 4,000 đô la mỗi tháng theo thị trường.
Khi hoàn thành, với giá thuê thị trường 10,000 đô la cho tầng trệt và hầm, 6,500 đô la cho căn duplex nhà ở, và 4,000 đô la cho văn phòng tầng parlor, bất động sản này cung cấp một mức thu nhập gộp hàng tháng dự kiến khoảng 20,500 đô la, tương đương 246,000 đô la hàng năm.
273 Lenox Avenue mang đến cơ hội linh hoạt cho một nhà đầu tư hoặc người sử dụng chủ tìm kiếm quy mô, nhiều nguồn thu nhập và vị trí đắc địa trong một trong những hành lang thương mại sôi động nhất của Harlem.
, 5 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español