$3,000,000 - 271 Woodcleft Avenue, Freeport, NY 11520｜MLS # 958513

Property Description « Vietnamese »

SỞ HỮU MỘT PHẦN LỊCH SỬ LONG ISLAND: NHÀ HÀNG BÊN BỜ NƯỚC TUYỆT VỜI NHẤT!

Lần đầu tiên trong nhiều thế hệ, một **nhà hàng Freeport** huyền thoại đang được đưa ra thị trường! Suốt 98 năm qua, cơ sở mang tính biểu tượng này đã trở thành nhịp đập của cộng đồng, với gần một thế kỷ thành công được chứng minh. Dù bạn là một đầu bếp có tầm nhìn, một nhà điều hành dày dạn kinh nghiệm hay một nhà đầu tư thông minh, đây là cơ hội "một lần trong đời" để sở hữu một **tài sản lịch sử thực sự của Long Island.**

**CƠ SỞ CHÍNH:**
**Sức Chứa Khổng Lồ:** Đón tiếp đông đảo khách với chỗ ngồi cho 150 người trong nhà và một sân hiên ngoài trời rộng rãi, đẹp đẽ có thể chứa thêm 150 khách nữa.
**Giấc Mơ Của Đầu Bếp:** Một nhà bếp thương mại chính khổng lồ, được trang bị đầy đủ CÙNG với một nhà bếp quầy ăn nhẹ thứ hai để đảm bảo hiệu suất cao.
**Ba Quầy Bar:** Ba quầy bar phục vụ đầy đủ được đặt một cách chiến lược để tối đa hóa dịch vụ và không khí.

**CÁC CẢI TIẾN GẦN ĐÂY:**
**Sân Hiên Mới Tại Phía Sau:** Được xây dựng lại hoàn toàn với cọc mới (2025).
**Sàn Nhà Bếp Epoxy Mới:** Lớp hoàn thiện có độ bền cao được lắp đặt vào năm 2023.
**Hệ Thống Nước Nóng Cải Tiến:** Máy nước nóng 100-gallon mới, nâng cao 6ft để hiệu quả và an toàn.
**Mái Nhà Mới:** Khoảng chỉ 5 năm tuổi, mang lại tâm lý an tâm cho nhiều năm tới.

**TIỀM NĂNG THU NHẬP KHÔNG THỂ BỊ ĐÁNH BẠI:**
**Bên Bờ Nước & Khu Đậu Xe:** Cảnh quan tuyệt đẹp với không gian đậu xe rộng rãi cho khách—cộng với tiềm năng tuyệt vời cho thu nhập từ việc cho thuê bến thêm.
**Căn Hộ Tầng Trên:** Tầng hai rộng lớn với 3 phòng lớn, 1 phòng nhỏ hơn và một nhà tắm. Hiện tại được sử dụng làm văn phòng, nó mang lại tiềm năng chính cho doanh thu cho thuê bổ sung.

**GHI CHÚ ĐẦU TƯ – BÃI ĐẬU XE (Danh Sách Tách Biệt):**
Tài sản này bao gồm một bãi đậu xe khổng lồ, hiện đang có sẵn như một **danh sách tách biệt**. Bãi đậu xe này là một cỗ máy sinh lời và tiện ích, với một **tòa nhà có kích thước hợp lý** trên khu đất:
* **Thu Nhập Từ Hộ Gia Đình:** Một **căn hộ 2 phòng ngủ** rộng rãi nằm ở tầng trên.
* **Tủ Đồ & Trung Tâm Tiện Ích:** Gara phía dưới được tối ưu hóa hoàn toàn với một **phòng giặt**, một **tủ lạnh lạnh quá khổ** cho việc làm lạnh dự phòng, và một **phòng lưu trữ bổ sung**.

Đây không chỉ là một doanh nghiệp; đây là một di sản. Với một vị trí không thể bị đánh bại và một danh tiếng kéo dài cả thế kỷ, tài sản độc nhất này đã sẵn sàng cho chương tiếp theo của sự thành công.

**Đừng để cơ hội huyền thoại này trôi qua! Liên hệ với chúng tôi hôm nay để được tham quan riêng.**

Xem SỐ MLS. 958627 274 woodcleft ave cho lô đất.

MLS #‎	958513
Thuế (hàng năm)	$17,206
Loại nhiên liệu	Khí ga
Loại sưởi	Điện
Tàu hỏa	1.7 dặm: "Freeport"
	2.1 dặm: "Baldwin"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years