Andrew Parker của RESI bk là đại diện độc quyền cho 1088 Nostrand Ave tại Lefferts Garden. Tài sản đa mục đích ba tầng này có diện tích 6,880 feet vuông bao gồm bốn đơn vị cư trú và hai không gian bán lẻ, được bổ sung bởi một khu vực giải trí rộng rãi ở phía sau. Mỗi tầng có diện tích khoảng 2,293 feet vuông. Tài sản này cũng cung cấp tiềm năng chuyển đổi thành tám căn hộ một phòng ngủ. Với sự phát triển đang diễn ra và các dự án mới trong khu vực, tài sản này mang đến cơ hội gia tăng giá trị hấp dẫn cho các nhà đầu tư và phát triển.

TỔNG QUAN TÀI SẢN:

Diện tích lô: 26.67 x 100
Kích thước tòa nhà: 26.67 x 86
Khu vực quy hoạch: R6 – C2 Overlay
Diện tích lô: 2,667
Loại hình tòa nhà: S2
Tỉ lệ FAR tối đa: 2.43
Số tầng: 3

Khu vực này gần công viên Prospect, Thư viện Công cộng Brooklyn, Nhà hát Kings, Vườn thực vật Brooklyn, BAM, Barclays, nhiều cửa hàng, quán bar, nhà hàng và giao thông công cộng nhanh chóng đến NYC.

Xem nhà chỉ theo hẹn. Tất cả các đề nghị đều được xem xét. Chủ sở hữu đang có động lực.

Andrew Parker of RESI bk is the exclusive representative for 1088 Nostrand Ave in Lefferts Garden. This three-story, 6,880 square foot mixed-use property consists of four residential units and two retail spaces, complemented by a generous rear recreational area. Each floor offers approximately 2,293 square feet. The property also provides potential for conversion into eight one-bedroom apartments. With ongoing growth and new developments in the vicinity, this asset presents an attractive value-add opportunity for investors and developers.

PROPERTY OVERVIEW:

Lot size: 26.67 x 100
Building size: 26.67 x 86
Zoning: R6 – C2 Overlay
Lot size: 2,667
Bldg. Class: S2
Max Far: 2.43
Stories: 3

This area is close to Prospect Park, the Brooklyn Public Library, Kings Theatre, Brooklyn Botanic Garden, BAM, Barclays, various shops, bars, restaurants, and quick public transit to NYC.

Viewings by appointment only. All offers considered. Owners are motivated.