Tài sản đa năng hai tầng tại địa chỉ 106-34 Sutphin Blvd. mang đến cho các nhà đầu tư và người sử dụng cuối một cơ hội tăng giá hiếm có ngay tại trung tâm của hành lang thương mại đang chuyển mình nhanh chóng ở Jamaica. Tòa nhà có hai căn hộ một phòng ngủ tự do trên tầng hai và 929 bộ vuông không gian bán lẻ ở tầng trệt cùng với một tầng hầm đầy đủ 929 bộ vuông, được bàn giao trống khi đóng cửa, lý tưởng cho một chủ sở hữu điều hành tìm kiếm sự hiện diện trên một con phố có lưu lượng cao. Được quy hoạch R5D/C2-4 và nằm trong Chương trình Quy hoạch Phát triển Jamaica mới được phê duyệt. Tài sản này có lợi từ tiềm năng tăng trưởng đáng kể trong tương lai, bao gồm khả năng chuyển đổi không gian bán lẻ thành hai đơn vị một phòng ngủ bổ sung và xây dựng thêm diện tích vuông cho nhiều căn hộ tự do hơn. Với chi phí hoạt động hàng năm khiêm tốn, Thuế bất động sản: 4,948 đô la, Nước/Nước thải: 1,300 đô la, Nhiệt/Gas: 4,200 đô la, Điện: 4,300 đô la, tài sản này cung cấp một điểm đầu tư thu hút cho sự phát triển lâu dài. Được chào bán với giá 989,000 đô la, tài sản này hoàn toàn phù hợp cho những người mua tìm kiếm cả tiện ích ngay lập tức và tiềm năng tái phát triển đáng kể trong một trong những khu vực phát triển sôi động nhất của Queens.

This two-story mixed-use property at 106-34 Sutphin Blvd. offers investors and end-users a rare value-add opportunity in the heart of Jamaica’s rapidly transforming commercial corridor. The building features two free-market one-bedroom apartments on the second floor and 929 sq. ft. of ground-floor retail space with a matching 929 sq. ft. full basement, delivered vacant at closing, ideal for an owner-operator seeking visibility on a high-traffic block. Zoned R5D/C2-4 and located within the newly approved Jamaica Redevelopment Zoning Program. This property benefits from significant future upside, including the potential to convert the retail space into two additional one-bedroom units, and to build up additional square footage for more free-market apartments. With modest annual operating expenses, Real Estate Taxes: $4,948, Water/Sewer: $1,300, Heat/Gas: $4,200, Electric: $4,300, this asset provides an attractive entry point for long-term growth. Offered at $989,000, this property is perfectly positioned for buyers seeking both immediate utility and substantial redevelopment potential in one of Queens’ most active growth zones.