$8,950,000 - 89-71 164TH Street #COMMERCIAL, Jamaica, NY 11432｜ID # RLS20069839

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội phát triển khách sạn / thương mại tại 8971 Đường 164

Cơ hội phát triển khách sạn và thương mại hàng đầu tại 8971 Đường 164, được cung cấp với các kế hoạch phát triển khách sạn đã được phê duyệt. Tài sản nằm trong một hành lang có nhu cầu cao và mạnh mẽ, rất phù hợp cho một ý tưởng khách sạn boutique hoặc được quản lý, với tiềm năng cho việc sử dụng thương mại bổ sung ở tầng trệt. Đây là một dự án đã sẵn sàng, các nhà phát triển và nhà đầu tư đang tìm kiếm một con đường quyền lợi rõ ràng, giảm thiểu rủi ro thực hiện và tiềm năng lợi nhuận thông qua ngành công nghiệp khách sạn xây dựng mới. Truy cập tuyệt vời đến các tuyến đường chính, phương tiện giao thông và tiện ích xung quanh càng làm tăng giá trị và nhu cầu lâu dài.

Địa điểm 8971 Đường 164 hiện đang có cơ hội phát triển hấp dẫn theo quy định tại trung tâm Jamaica, Queens. Tài sản nằm trên một mảnh đất khoảng 14,200 bộ vuông và nằm trong khu vực phân vùng C6-2, cho phép tiềm năng phát triển đáng kể trong tương lai.

Dựa trên kích thước mảnh đất và quy định phân vùng áp dụng, địa điểm hỗ trợ khoảng 85,000 bộ vuông xây dựng, tùy thuộc vào xác minh phân vùng và phân tích kiến trúc. Tài sản được hưởng lợi từ mặt tiền mạnh, kích thước lô hiệu quả và gần gũi với các phương tiện giao thông chính, các hành lang bán lẻ Jamaica Avenue và các yếu tố thúc đẩy nhu cầu tổ chức.

Giá hiện tại phản ánh một cơ sở đất khoảng 112 USD cho mỗi bộ vuông xây dựng, định vị đề xuất ở mức hoặc dưới các chỉ số thị trường hiện hành cho các địa điểm phát triển theo phân vùng C6 tương đương tại Jamaica và các thị trường phụ cận. Các giao dịch đất gần đây trong khu vực thường có giá giao dịch trong khoảng 110-130 USD cho mỗi bộ vuông xây dựng, với các mức phí tăng thêm cho các địa điểm cung cấp mật độ hợp lệ, gần các tuyến giao thông và các mặt sàn có thể mở rộng.

Đề xuất này rất phù hợp cho phát triển hỗn hợp, khách sạn, hoặc thương mại, tùy thuộc vào sự phê duyệt. Các nghiên cứu ban đầu về cấu trúc và mở rộng theo chiều dọc làm tăng thêm giá trị của địa điểm, mặc dù người mua được khuyến khích thực hiện thẩm định của riêng họ.

Tất cả các số liệu về phân vùng, FAR, và diện tích xây dựng là ước tính và phụ thuộc vào xác nhận của kiến trúc sư, luật sư và tư vấn phân vùng của người mua.

ID #‎	RLS20069839
Chi tiết bất động sản	(DOM): 23 days
Năm xây dựng	1951
Thuế (hàng năm)	$338,640
Xe buýt	0 phút: Q06, Q08, Q09, Q110, Q41
	1 phút: Q24, Q54, Q56
	2 phút: Q17, Q20A, Q20B, Q30, Q31, Q42, Q44, Q83
	3 phút: Q1, Q111, Q112, Q113, Q2, Q3, Q36, Q4, Q5, Q76, Q84, Q85
	5 phút: Q25, Q34, Q65, Q77
	6 phút: Q43, X64, X68
Tàu điện ngầm	7 phút: E, J, Z, F
Tàu hỏa	0.8 dặm: "Jamaica"
	1.5 dặm: "Hollis"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.