$22,000,000 - 123 Washington Street #27/28/29, Financial District, NY 10006-1502｜ID # RLS20069846
Property Description « Vietnamese »
Cơ hội đầu tư chìa khóa trao tay. Ba tầng hoàn chỉnh trong một căn hộ cao cấp sang trọng
Một cơ hội đặc biệt để sở hữu ba tầng liên tiếp, tầng 27, 28 và 29, trong một căn hộ cao cấp sang trọng có bảo vệ tại 123 Washington Street. Đề xuất này bao gồm 24 căn hộ studio và một phòng ngủ có thu nhập, với tám căn mỗi tầng. Mỗi tầng được bố trí hiệu quả với năm căn hộ một phòng ngủ và ba studio, tất cả đều có một phòng tắm.
Các căn hộ một phòng ngủ có diện tích khoảng từ 600 đến hơn 900 bộ vuông, trong khi các studio có diện tích từ 400 đến 465 bộ vuông. Tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp ra đường chân trời thành phố và/hoặc sông Hudson và được trang bị bếp hiện đại với máy rửa bát, cũng như máy giặt và máy sấy trong căn hộ.
Một đặc điểm nổi bật của đề xuất này là sự chỉ định của nó như một đơn vị chính theo tuyên bố của căn hộ. Điều này cung cấp khả năng hiếm có và quý giá để vận hành cho thuê ngắn hạn từ 30 ngày trở lên mà không cần sự chấp thuận của hội đồng căn hộ, tạo ra tiềm năng tăng trưởng đáng kể.
Hiện tại, tất cả 24 căn hộ đều được cho thuê theo một hợp đồng chính với một nhà điều hành nhà ở đầy đủ nội thất của công ty, đóng vai trò là người thuê chính. Người thuê chính chịu trách nhiệm về các tiện ích như điện và internet, đồng thời cũng trang bị, quản lý và cho thuê lại các căn hộ cho người ở lại dài hạn. Điều này tạo ra một cấu trúc đầu tư hoàn toàn không yêu cầu sự tham gia.
Tài sản có thể được mua cùng với hợp đồng chính để có thu nhập ổn định ngay lập tức hoặc được giao trống, mang lại sự linh hoạt để tái cấu trúc hoặc kết hợp các căn hộ mà không cần phê duyệt thêm từ tòa nhà.
Cư dân có quyền truy cập vào một loạt các tiện ích sang trọng được cải tạo gần đây năm 2023, bao gồm một sân thượng và phòng chờ trên tầng 58 tuyệt đẹp, phòng chiếu phim, phòng chờ cư dân, phòng chơi game với bàn bi-a, trung tâm thể dục với không gian ngoài trời và dịch vụ tổng đài đầy đủ.
Đây là một cơ hội hiếm có để đảm bảo quy mô, linh hoạt và giá trị dài hạn trong một trong những tòa nhà căn hộ cao cấp đáng mơ ước nhất ở Lower Manhattan.
ID #
RLS20069846
Chi tiết bất động sản
24 phòng ngủ, 24 phòng tắm, máy rửa chén, máy giặt, máy sấy, nội thất: 14514 ft2, 1348m2 (DOM): 5 days
Năm xây dựng
2010
Phí bảo trì
$35,342
Thuế (hàng năm)
$237,132
Tàu điện ngầm
1 phút: R, W
2 phút: 4, 5, 6
3 phút: J, Z, 2, 3, A, C
4 phút: E
5 phút: 1
10 phút: N, Q
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
Cơ hội đầu tư chìa khóa trao tay. Ba tầng hoàn chỉnh trong một căn hộ cao cấp sang trọng
Một cơ hội đặc biệt để sở hữu ba tầng liên tiếp, tầng 27, 28 và 29, trong một căn hộ cao cấp sang trọng có bảo vệ tại 123 Washington Street. Đề xuất này bao gồm 24 căn hộ studio và một phòng ngủ có thu nhập, với tám căn mỗi tầng. Mỗi tầng được bố trí hiệu quả với năm căn hộ một phòng ngủ và ba studio, tất cả đều có một phòng tắm.
Các căn hộ một phòng ngủ có diện tích khoảng từ 600 đến hơn 900 bộ vuông, trong khi các studio có diện tích từ 400 đến 465 bộ vuông. Tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp ra đường chân trời thành phố và/hoặc sông Hudson và được trang bị bếp hiện đại với máy rửa bát, cũng như máy giặt và máy sấy trong căn hộ.
Một đặc điểm nổi bật của đề xuất này là sự chỉ định của nó như một đơn vị chính theo tuyên bố của căn hộ. Điều này cung cấp khả năng hiếm có và quý giá để vận hành cho thuê ngắn hạn từ 30 ngày trở lên mà không cần sự chấp thuận của hội đồng căn hộ, tạo ra tiềm năng tăng trưởng đáng kể.
Hiện tại, tất cả 24 căn hộ đều được cho thuê theo một hợp đồng chính với một nhà điều hành nhà ở đầy đủ nội thất của công ty, đóng vai trò là người thuê chính. Người thuê chính chịu trách nhiệm về các tiện ích như điện và internet, đồng thời cũng trang bị, quản lý và cho thuê lại các căn hộ cho người ở lại dài hạn. Điều này tạo ra một cấu trúc đầu tư hoàn toàn không yêu cầu sự tham gia.
Tài sản có thể được mua cùng với hợp đồng chính để có thu nhập ổn định ngay lập tức hoặc được giao trống, mang lại sự linh hoạt để tái cấu trúc hoặc kết hợp các căn hộ mà không cần phê duyệt thêm từ tòa nhà.
Cư dân có quyền truy cập vào một loạt các tiện ích sang trọng được cải tạo gần đây năm 2023, bao gồm một sân thượng và phòng chờ trên tầng 58 tuyệt đẹp, phòng chiếu phim, phòng chờ cư dân, phòng chơi game với bàn bi-a, trung tâm thể dục với không gian ngoài trời và dịch vụ tổng đài đầy đủ.
Đây là một cơ hội hiếm có để đảm bảo quy mô, linh hoạt và giá trị dài hạn trong một trong những tòa nhà căn hộ cao cấp đáng mơ ước nhất ở Lower Manhattan.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español