$2,750,000 - 180-18 HILLSIDE Avenue, Hollis, NY 11432｜ID # RLS20069851

Property Description « Vietnamese »

Xin lưu ý đây là khu vực quy hoạch R7

Gói Bất động sản + Kinh doanh để bán

Bất động sản này tọa lạc dọc theo hành lang Hillside Avenue ở Jamaica, Queens, một khu vực nổi tiếng với lưu lượng đi bộ và giao thông luôn ổn định. Gói này kết hợp bất động sản có khả năng sinh lời với một doanh nghiệp thực phẩm và đồ uống đang hoạt động.

TỔNG QUAN VỀ DOANH NGHIỆP (bao gồm trong giao dịch) Doanh nghiệp nhà hàng và quán bar đang hoạt động được khoảng 35 năm dưới quyền sở hữu hiện tại Dịch vụ rượu được phê duyệt ở nhiều cấp độ (tuân theo việc chuyển nhượng giấy phép) Không gian quầy bar tầng hầm đã được xây dựng nhưng hiện không hoạt động Giá trị doanh nghiệp do người bán cung cấp ước tính khoảng 340,000 USD, bao gồm trong giá mua tổng thể Hoạt động doanh nghiệp, giấy phép và tài chính sẽ được xác minh bởi bên mua TÓM TẮT THU NHẬP HIỆN TẠI (Như do chủ sở hữu cung cấp) Thương mại: 7,000 USD/tháng (tiềm năng) Do chủ nhà sở hữu Các đơn vị dân cư (2): 3,300 USD/tháng tổng cộng (được báo cáo dưới mức thị trường hiện tại) 2,000 USD mỗi căn hộ là mức thị trường Quầy bar tầng hầm: 3,000 USD nhưng hiện không tạo ra thu nhập Tổng thu nhập hiện tại được báo cáo: 12,550 USD/tháng (150,600 USD/năm) Các con số thu nhập không được đảm bảo và nên được xác minh độc lập.

CÁC CÂN NHẮC TIỀM NĂNG

Giá thuê dân cư có thể điều chỉnh khi có sự trống theo quy định của luật pháp Quầy bar tầng hầm có thể được sử dụng, tuân theo việc mở lại, cấp phép và phê duyệt hoạt động Cơ hội mở rộng doanh nghiệp có thể bao gồm các nền tảng giao hàng bên thứ ba, dịch vụ tiệc ngọt hoặc sự kiện riêng Thay đổi thương hiệu, thực đơn và hoạt động có thể được khám phá theo sự lựa chọn của bên mua BÁN HÀNG TƯƠI TƯƠI (Hillside Avenue - Khoảng) 153-36 Hillside Ave - 1.47 triệu USD Khoảng 2,178 SF 182-34 Hillside Ave - 1.645 triệu USD Khoảng 2,475 SF 182-34/36 Hillside Ave (Gói) - 3.534 triệu USD Khoảng 4,573 SF Dữ liệu so sánh được cung cấp chỉ để tham khảo; không phải là đại diện cho giá trị.

NGHĨA ĐỊNH GIÁ (Chỉ để minh họa) Giá mỗi foot vuông trên Hillside Avenue đã thay đổi dựa trên tình trạng tài sản, hồ sơ thu nhập và điều kiện thị trường. Bất kỳ ước lượng giá trị nào chỉ nhằm mục đích thảo luận và không đảm bảo giá trị thị trường.

KẾT LUẬN 180-18 Hillside Avenue mang lại một tài sản đa dụng với thu nhập hiện có và một doanh nghiệp nhà hàng đang hoạt động, cung cấp nhiều yếu tố để bên mua đánh giá. Bất động sản có thể thu hút các nhà đầu tư hoặc nhà điều hành đang tìm kiếm sự kết hợp giữa sử dụng dân cư, thương mại và doanh nghiệp, tuân theo quy trình thẩm định, phê duyệt và xác minh thông thường.

ID #‎	RLS20069851
Chi tiết bất động sản	2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 2 phòng vệ sinh nhỏ (DOM): 53 days
Năm xây dựng	1992
Thuế (hàng năm)	$27,300
Xe buýt	0 phút: Q77
	1 phút: Q36, Q43, Q76, X68
	2 phút: Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
	10 phút: Q42, Q83, X64
Tàu điện ngầm	2 phút: F
Tàu hỏa	0.8 dặm: "Hollis"
	1.7 dặm: "Jamaica"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.