$1,150,000 - 344 W 121st Street, Harlem, NY 10027｜ID # RLS20059806
Property Description « Vietnamese »
MUA BẰNG TIỀN MẶT
Nhà SRO brownstone tại trung tâm Harlem, lý tưởng cho một người mua hoàn toàn tự tin khi điều hướng các điều kiện thuê mướn và quy định phức tạp. Đây là một giao dịch chỉ chấp nhận TIỀN MẶT và không phù hợp với tài chính truyền thống.
Căn nhà ba tầng này hiện đang hoạt động như một SRO đa đơn vị với các cư dân lâu dài, không có đăng ký DHCR và không có Giấy chứng nhận Không Quấy rối (CONH) trong hồ sơ. Tòa nhà cần sửa chữa hệ thống (bao gồm phục hồi nước nóng), chú ý đến quy định, và làm việc với các hợp đồng thuê hiện có. Tòa nhà này mang lại tiềm năng đáng kể cho người mua biết cách điều hướng quy trình.
Tòa nhà: Khoảng 3.600 SF, 7 đơn vị đang hoạt động (10 theo HPD), phân khu R7B
Tình trạng: Về cấu trúc chắc chắn; các hệ thống cơ khí cần sửa chữa
Tình trạng cho thuê: Đã được lấp đầy hoàn toàn, không thể bàn giao trống
Quy định: CONH cần thiết trước khi cải tạo lớn hoặc thay đổi mục đích sử dụng
Cơ hội này không dành cho nhà phát triển tìm kiếm chuyển đổi nhanh chóng, hoặc người mua không quen thuộc với quy trình HPD/DHCR. Nó cụ thể dành cho người mua bằng tiền mặt có hiểu biết về các hạn chế SRO, thích ứng với người thuê và tạo ra giá trị lâu dài.
Đối với người mua phù hợp, đây là cơ hội để sở hữu một tài sản hiếm có tại Harlem với các yếu tố cơ bản mạnh mẽ trong một hành lang có nhu cầu cao dưới đường 125.
Chỉ dành cho những người mua nghiêm túc, đủ điều kiện, thanh toán bằng tiền mặt. Tài liệu chi tiết sẽ được chia sẻ với những thắc mắc nghiêm túc.
ID #
RLS20059806
Chi tiết bất động sản
7 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 1 phòng vệ sinh nhỏ, nội thất: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 104 days
Năm xây dựng
1899
Thuế (hàng năm)
$4,752
Tàu điện ngầm
4 phút: B, C
5 phút: A, D
10 phút: 1, 2, 3
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc
Lãi suất
Thời gian vay
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Vietnamese »« ENGLISH »
MUA BẰNG TIỀN MẶT
Nhà SRO brownstone tại trung tâm Harlem, lý tưởng cho một người mua hoàn toàn tự tin khi điều hướng các điều kiện thuê mướn và quy định phức tạp. Đây là một giao dịch chỉ chấp nhận TIỀN MẶT và không phù hợp với tài chính truyền thống.
Căn nhà ba tầng này hiện đang hoạt động như một SRO đa đơn vị với các cư dân lâu dài, không có đăng ký DHCR và không có Giấy chứng nhận Không Quấy rối (CONH) trong hồ sơ. Tòa nhà cần sửa chữa hệ thống (bao gồm phục hồi nước nóng), chú ý đến quy định, và làm việc với các hợp đồng thuê hiện có. Tòa nhà này mang lại tiềm năng đáng kể cho người mua biết cách điều hướng quy trình.
Tòa nhà: Khoảng 3.600 SF, 7 đơn vị đang hoạt động (10 theo HPD), phân khu R7B
Tình trạng: Về cấu trúc chắc chắn; các hệ thống cơ khí cần sửa chữa
Tình trạng cho thuê: Đã được lấp đầy hoàn toàn, không thể bàn giao trống
Quy định: CONH cần thiết trước khi cải tạo lớn hoặc thay đổi mục đích sử dụng
Cơ hội này không dành cho nhà phát triển tìm kiếm chuyển đổi nhanh chóng, hoặc người mua không quen thuộc với quy trình HPD/DHCR. Nó cụ thể dành cho người mua bằng tiền mặt có hiểu biết về các hạn chế SRO, thích ứng với người thuê và tạo ra giá trị lâu dài.
Đối với người mua phù hợp, đây là cơ hội để sở hữu một tài sản hiếm có tại Harlem với các yếu tố cơ bản mạnh mẽ trong một hành lang có nhu cầu cao dưới đường 125.
Chỉ dành cho những người mua nghiêm túc, đủ điều kiện, thanh toán bằng tiền mặt. Tài liệu chi tiết sẽ được chia sẻ với những thắc mắc nghiêm túc.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español