$1,888,888 - 69 Martense Street, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 955280

Property Description « Vietnamese »

Giới thiệu về địa chỉ 67-69 Martense Street, một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng chính ngay tại trung tâm khu vực sôi động Flatbush của Brooklyn. Căn nhà hai gia đình lớn này hoàn toàn tách biệt nằm trên một lô đất rộng 29.92 ft x 139.58 ft, tổng diện tích lên tới 4,176 square feet. Hiện tại, bất động sản này có một diện tích xây dựng 22x55 qua 2,660 square feet không gian sống, nhưng sức hấp dẫn thực sự của nó nằm ở tương lai. Được quy hoạch R7a với hệ số diện tích sàn (FAR) 4.0, địa điểm này cung cấp 16,704 square feet có thể xây dựng, tạo ra một bức tranh hoàn hảo cho một dự án phát triển nhà ở lớn tại một trong những hành lang tăng trưởng được tìm kiếm nhiều nhất của quận.

Căn nhà hiện tại được bố trí hợp lý với hai căn hộ rộng rãi, tràn ngập ánh sáng. Mỗi đơn vị có một thiết kế cổ điển, thông thoáng với ba phòng ngủ rộng rãi, một phòng khách chính thức, một phòng ăn riêng, một phòng tắm đầy đủ và một bếp ăn có cửa sổ. Sự linh hoạt tiếp tục ở tầng hầm nửa hoàn thiện (với lối vào riêng), nơi có một phòng giặt riêng và một không gian giải trí rộng rãi lý tưởng cho một văn phòng tại nhà, phòng tập thể dục, hoặc kho chứa thêm. Dù bạn chọn thu nhập cho thuê cao cấp trong khi lên kế hoạch phát triển hay sống trong một căn hộ trong khi cho thuê căn còn lại để trang trải khoản vay, cấu trúc của căn nhà tách biệt này mang lại sự linh hoạt vô song.

Nằm trong một khu phố điển hình của Brooklyn, bất động sản này đưa bạn vào trung tâm của một phong cảnh văn hóa và giải trí phong phú. Bạn chỉ cần đi bộ ngắn từ những mảng xanh tươi tốt của Công viên Prospect, Vườn Bách Thảo Brooklyn, và Nhà Hát Kings lịch sử. Khu vực này là một điểm đến ẩm thực, với những món yêu thích địa phương như Midwood Flats và nhiều nhà hàng quốc tế đa dạng dọc theo các đại lộ Flatbush và Church.

Việc đi lại rất dễ dàng với đánh giá "Thiên Đường cho Người Đi" cho phương tiện giao thông công cộng. Bạn chỉ mất vài phút để đến tàu tốc hành 2 và 5 tại Đại lộ Church, và các tuyến tàu B và Q, cung cấp kết nối nhanh chóng và đáng tin cậy đến Downtown Brooklyn và Manhattan. Các tùy chọn giao thông công cộng địa phương bổ sung bao gồm các tuyến xe buýt B35, B41 và B44, đảm bảo mọi ngóc ngách của thành phố đều trong tầm với. Đừng bỏ lỡ cơ hội này để sở hữu một diện tích rộng lớn với tiềm năng phát triển "ngay" đáng kể ngay tại trung tâm Brooklyn.

Xin lưu ý rằng đây là một đợt bán bất động sản và việc đóng giao dịch cuối cùng phụ thuộc vào việc cấp phát Thư từ Tòa án Giám hộ. Tất cả các người mua tiềm năng và đại lý bất động sản đều được khuyến cáo nghiêm túc để thực hiện các nghiên cứu độc lập về diện tích, kích thước lô, yêu cầu quy hoạch và bất kỳ khả năng phát triển nào hoặc diện tích xây dựng "ngay" tiềm năng. Tất cả thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin và không được đảm bảo; các người mua nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư và luật sư của riêng họ để xác minh tất cả chi tiết bất động sản và khả năng phát triển.

MLS #‎	955280
Chi tiết bất động sản	2 gia đình, 6 phòng ngủ, 2 phòng tắm, gara, ngoại thất: 0.1 mẫu đất (DOM): 13 days
Năm xây dựng	1930
Thuế (hàng năm)	$8,494
Loại nhiên liệu	Khí ga
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Loại gara	Tách rời
Xe buýt	1 phút: B49
	2 phút: B35, B41
	5 phút: B12, B16, B44+
	7 phút: B44
Tàu điện ngầm	7 phút: B, Q
	8 phút: 2, 5
Tàu hỏa	1.9 dặm: "Nostrand Avenue"
	2.4 dặm: "Atlantic Terminal"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years