Cơ hội phát triển và đầu tư đặc biệt tại East Patchogue, nằm trên đường Munsell. 493 Munsell Road cung cấp một khu đất đã được phê duyệt với 3 lô, mang lại thu nhập cho thuê ngay lập tức cùng với tiềm năng phát triển đáng kể trong tương lai.

Lô 1 có một ngôi nhà 2 tầng hiện có với 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm đầy đủ. Ngôi nhà hiện đang cho thuê với giấy phép cho thuê, tạo ra khoảng 4.000 đô la mỗi tháng từ thu nhập cho thuê.

Lô 2 và Lô 3 là các khu đất trống, với Lô 3 được cấu hình như một lô băng, cả hai đều được phê duyệt cho xây dựng mới. Các kế hoạch đề xuất gọi cho hai ngôi nhà 2 tầng mới, mỗi ngôi nhà có 7 phòng ngủ và 4 phòng tắm đầy đủ (kế hoạch có sẵn).

Các phê duyệt phân lô đã được hoàn tất, mang đến cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư hoặc nhà xây dựng đang tìm kiếm một tài sản có dòng tiền ổn định với nhiều lô đất có thể xây dựng đã được phê duyệt tại một vị trí bờ biển phía Nam có nhu cầu cao.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location.