$1,350,000 - 251 Valentine Lane, Yonkers, NY 10705｜ID # 949827

Property Description « Vietnamese »

251 Valentine Lane mang đến cơ hội hấp dẫn để sở hữu một tài sản đầu tư đa gia đình 4 căn hộ tại khu vực trung tâm Yonkers, được hỗ trợ bởi nhu cầu cho thuê ổn định và các yếu tố tăng giá dài hạn. Tài sản này rất phù hợp cho các nhà đầu tư mua và giữ, mở rộng danh mục đầu tư, người mua trao đổi 1031, hoặc các nhà đầu tư chiếm hữu đang tìm kiếm thu nhập bền vững tại quận Westchester.

Tài sản bao gồm bốn đơn vị cư trú tạo thu nhập, cung cấp luồng thu nhập đa dạng giúp giảm thiểu rủi ro trống và nâng cao sự ổn định của thu nhập so với các khoản đầu tư cư trú nhỏ hơn. Các tài sản đa gia đình có kích thước này vẫn rất hấp dẫn nhờ vào hiệu quả vận hành, lựa chọn tài chính thuận lợi và khả năng thực hiện đã được chứng minh trên các chu kỳ thị trường khác nhau.

Một yếu tố quan trọng tạo giá trị là bãi đỗ xe ngoài đường, một tiện ích cao cấp tại Yonkers tiếp tục hỗ trợ nhu cầu thuê mạnh mẽ và sự giữ chân lâu dài của người thuê. Trong các thị trường cho thuê đô thị và gần đô thị, tính khả dụng của bãi đỗ xe vẫn là yếu tố phân biệt có ý nghĩa có thể cải thiện tốc độ cho thuê, giảm tỷ lệ chuyển nhượng và hỗ trợ mức giá thuê hiệu quả cao hơn theo thời gian.

Vị trí trung tâm của tài sản tại Yonkers cung cấp lối vào thuận tiện đến các tuyến đường chính, giao thông công cộng, trung tâm việc làm, các hành lang bán lẻ và dịch vụ thiết yếu. Tính khả thi này hỗ trợ một nền tảng người thuê rộng lớn và ổn định. Yonkers tiếp tục hưởng lợi từ sự gần gũi với New York City trong khi cung cấp giá cả tương đối hợp lý trong quận Westchester, góp phần vào nhu cầu cho thuê bền vững và sức hấp dẫn của đầu tư dài hạn.

Từ góc độ đầu tư, 251 Valentine Lane cung cấp nhiều con đường chiến lược. Các nhà đầu tư có thể theo đuổi chiến lược mua và giữ truyền thống, thu thập thu nhập cho thuê ổn định trong khi hưởng lợi từ sự gia tăng giá trong một thị trường hạn chế nguồn cung. Tài sản này cũng có thể có tiềm năng tăng giá thông qua cải tiến đơn vị chọn lọc, hiệu quả hoạt động, hoặc tối ưu hóa giá thuê theo thời gian, tùy thuộc vào các hợp đồng thuê hiện tại và điều kiện tài sản.

Quan trọng là, cấu hình 4 căn hộ cũng làm cho tài sản này trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư chiếm hữu. Người mua có cơ hội cư trú trong một căn hộ trong khi tạo ra thu nhập cho thuê từ các căn hộ còn lại, hiệu quả bù đắp chi phí nhà ở trong khi xây dựng vốn. Chiến lược này tiếp tục phổ biến giữa các nhà đầu tư tìm kiếm cả sự linh hoạt trong lối sống và việc tạo ra tài sản dài hạn. Khả năng thu hút các nhà đầu tư chiếm hữu cũng nâng cao khả năng tiếp thị và tính thanh khoản trong tương lai khi bán lại.

Tài sản đa gia đình tại quận Westchester vẫn có nhu cầu cao từ cả các nhà đầu tư địa phương và ngoại tỉnh do nguồn cung hạn chế, nhu cầu người thuê ổn định, và hiệu suất thị trường mạnh mẽ trong lịch sử. Yonkers, đặc biệt, tiếp tục thu hút sự quan tâm như một thị trường cửa ngõ cung cấp khả năng tiếp cận, quy mô, và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

ID #‎	949827
Chi tiết bất động sản	4 gia đình, 6 phòng ngủ, 4 phòng tắm, gara, ngoại thất: 0.18 mẫu đất (DOM): 16 days
Năm xây dựng	1900
Thuế (hàng năm)	$20,003
Loại nhiên liệu	Khí ga
Loại sưởi	Sưởi sàn
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years