Cung cấp hai không gian thương mại linh hoạt liền kề với Trung tâm Hội nghị MJN, Sân băng McCann và khách sạn DoubleTree by Hilton, tài sản này mang đến một cơ hội tuyệt vời cho một nhà hàng hoặc doanh nghiệp ở vị trí có lưu lượng người qua lại cao. Tòa nhà có thể được cho thuê dưới dạng một không gian rộng lớn tổng cộng 7,047 mét vuông, hoặc hai đơn vị riêng biệt. Đơn vị đầu tiên nằm ở góc phía trước dễ nhìn với diện tích 3,758 mét vuông, được định vị lý tưởng để thu hút hàng nghìn du khách tham dự các sự kiện gần đó, cũng như lưu lượng người đi bộ ổn định từ các doanh nghiệp địa phương xung quanh, bao gồm Tòa án Hạt, các văn phòng Chính phủ Hạt, và Bardavon. Đơn vị thứ hai có diện tích 3,127 mét vuông, nằm ở trung tâm tòa nhà trên tầng một, và được quy hoạch cho nhiều loại hình sử dụng cho phép, mang đến tính linh hoạt tuyệt vời cho các nhà thuê. Tài sản này dễ dàng tiếp cận từ Đường 9 và Đường 44/55 và nằm trong khoảng cách đi bộ đến ga xe lửa Poughkeepsie, cũng như nhiều bãi đỗ xe và gara công cộng, làm cho nó trở thành một vị trí lý tưởng cho cả doanh nghiệp địa phương và doanh nghiệp hướng tới điểm đến.

Offering two flexible commercial spaces adjacent to the MJN Convention Center, McCann Ice Arena, and the DoubleTree by Hilton, this property presents a prime opportunity for a restaurant or business in a high-traffic location.
The building may be leased as one expansive space totaling 7,047 square feet, or two separate units. The first unit in a highly visible front corner space of 3,758 square feet, is ideally positioned to capture the thousands of visitors attending nearby events, as well as steady foot traffic from surrounding local businesses, including the County Courthouse, County Government offices, and the Bardavon.
The second unit consists of 3,127 square feet, located in the center of the building on the first floor, and is zoned for a wide variety of permitted uses, offering excellent flexibility for tenants.
The property is easily accessible from Route 9 and Route 44/55 and is conveniently located within walking distance to the Poughkeepsie train station, as well as multiple municipal parking lots and garages, making it an ideal location for both local and destination driven businesses.