1779 Đại lộ Thứ Nhất mang đến cơ hội hiếm có để thuê một không gian bán lẻ/dịch vụ đã được cải tạo hoàn toàn, sẵn sàng hoạt động ngay tại trung tâm Yorkville, một trong những khu phố lâu đời nhất của Upper East Side Manhattan. Nằm góc Đại lộ Thứ Nhất và Phố 92 Đông, không gian này có khoảng 25 feet mặt tiền ở đầu góc, mang lại khả năng nhìn thấy tuyệt vời, hiện diện thương hiệu ấn tượng và lượng khách bộ đi bộ ổn định trong khu vực. Tòa nhà có tổng diện tích khoảng 2,093 bộ vuông, bao gồm một tầng trệt đã được cải tạo, tuân thủ ADA với diện tích 1516 SF và một tầng hầm 577 SF phù hợp cho việc lưu trữ hoặc sử dụng bổ sung. Không gian được bàn giao sẵn sàng để vào ở, với một phòng tắm mới, sàn nhà mới, và hệ thống HVAC bốn vùng, cho phép người thuê mới giảm thiểu thời gian xây dựng và tăng tốc mở cửa. Được bao quanh bởi dân cư đông đúc và thu nhập hộ gia đình cao, vị trí này hỗ trợ các loại hình dịch vụ, wellness, y tế và chuyên môn. Việc tiếp cận thuận tiện đến FDR Drive, nhiều tuyến xe buýt MTA và các ga tàu điện ngầm gần đó làm tăng khả năng tiếp cận cho cả khách hàng và nhân viên. Các cơ sở thực phẩm không được phép.

1779 First Avenue presents a rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey retail/service space in the heart of Yorkville, one of Manhattan’s most established Upper East Side neighborhoods. Positioned at the corner of First Avenue and East 92nd Street, the space offers approximately 25 feet of endcap frontage, providing exceptional visibility, branding presence, and consistent neighborhood foot traffic. The property totals approximately 2,093 square feet, comprised of a renovated, ADA-compliant street-level 1516 SF ground floor and a 577 SF basement suitable for storage or ancillary use. The space is delivered move-in ready, with a new bathroom, flooring, and four-zone HVAC, allowing an incoming tenant to minimize build-out time and accelerate opening. Surrounded by a dense residential population and strong household incomes, the location supports service-oriented, wellness, medical, and professional uses. Convenient access to the FDR Drive, multiple MTA bus lines, and nearby subway stations enhances accessibility for both customers and staff. Food establishments are not permitted.