Cơ hội đầu tư và chủ sở hữu tuyệt vời tại 121-44 6th Avenue, một ngôi nhà đa gia đình hợp pháp hoàn toàn tách biệt ở trung tâm College Point, Queens. Tài sản được bảo trì cẩn thận này có một căn hộ rộng rãi 3 phòng ngủ, một căn hộ 2 phòng ngủ, và một tầng hầm đi bộ 1 phòng ngủ hoàn toàn được hoàn thiện. Căn hộ đầu tiên được bàn giao trống và sẵn sàng để chuyển vào, mang lại thu nhập cho thuê ngay lập tức theo giá thị trường hoặc một cư trú trọn gói cho người sử dụng cuối. Tài sản được tối ưu hóa cho việc sở hữu với chi phí thấp, với các tiện ích tách biệt (3 đồng hồ điện, 2 đồng hồ gas) và các thiết bị đã được nâng cấp. Việc bảo trì đáng kể đã được yêu cầu cho một mái nhà chỉ mới 11 năm tuổi. Thưởng thức lối đi chung với tùy chọn hiếm hoi để đậu hai xe ở phía sau, cộng với một sân vườn riêng được cắt tỉa gọn gàng và một kho chứa hoạt động. Được đánh giá cao với điểm đi bộ 90, bạn chỉ cách bờ hồ MacNeil Park, lối đi dạo và các quán ăn địa phương một đoạn đi bộ ngắn. Ngôi nhà này là giấc mơ của người đi làm, nằm trong khoảng cách đi bộ đến xe buýt số 25 đi Flushing (Tàu 7), xe buýt QM2 Express đi Manhattan, và chỉ vài phút từ sân bay LaGuardia. Hãy trân trọng việc nằm trong Khu Học Chính Queens District 25 được đánh giá cao, gần P.S. 129. Với Giấy Chứng Nhận Sở Hữu sạch sẽ và nhu cầu cho thuê mạnh mẽ, viên ngọc quý theo phong cách thuộc địa này là một tài sản linh hoạt tại vị trí chính College Point.

Excellent investment and owner-occupant opportunity at 121-44 6th Avenue, a fully detached legal multi-family home in the heart of College Point, Queens. This meticulously maintained property features a spacious 3-bedroom unit, a 2-bedroom unit, and a fully finished 1-bedroom walk-in basement. The first unit is delivered vacant and move-in ready, offering immediate market-rate rental income or a turnkey residence for an end-user. The property is optimized for low-overhead ownership, with separate utilities (3 electric meters, 2 gas meters) and updated appliances. Significant maintenance is already required for a roof that is only 11 years old. Enjoy a shared driveway with the rare option to park two cars in the back, plus a private manicured yard with a functional storage shed. Boasting a Walk Score of 90, you are just a short stroll from the scenic MacNeil Park waterfront, esplanade, and local dining. This home is a commuter’s dream, within walking distance to the No. 25 bus to Flushing (7 Train), the QM2 Express bus to Manhattan, and minutes from LaGuardia Airport. Appreciate being in the highly-regarded Queens School District 25, close to P.S. 129. With a clean Certificate of Occupancy and strong rental demand, this Colonial-style gem is a versatile asset in prime College Point.