Đơn vị Vườn 1 - Căn hộ Độc quyền của Chúng tôi

Căn hộ Duplex Duy Nhất Trong Tòa Nhà với Hai Tầng Nội Thất, Có Sân Sau + Lối Vào Sân Trước

Căn Duplex Vườn Mới Toanh với Lối Vào Riêng Tư, Thuế Rất Thấp, Hơn 2.000 Bộ Vuông Không Gian Trong Nhà + Ngoài Trời

Khuyến Mại Đặc Biệt Mùa Đông: Nhà Tài Trợ Đảm Bảo 12 Tháng Phí Chung cho Các Hợp Đồng Ký Trước Ngày 31 Tháng 1

Chào mừng bạn đến với Đơn vị Vườn 1 tại 256 Đường Putnam - căn hộ độc quyền của chúng tôi và là cơ hội hiếm có để sở hữu căn duplex duy nhất trong tòa nhà với hai tầng nội thất trong một tòa nhà townhouse boutique 4 căn hộ mới hoàn toàn. Căn nhà 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm tuyệt đẹp này mang đến cuộc sống thật sự theo phong cách townhouse với sự riêng tư xuất sắc, thuế rất thấp và có thể chuyển nhượng ngay lập tức. Tòa nhà đã bán được 50%.

Với tổng diện tích hơn 2.000 bộ vuông của không gian nội thất và ngoại thất kết hợp, căn hộ độc đáo này có lối vào riêng tư, hoàn toàn tách biệt khỏi ba căn hộ còn lại - một sự sang trọng hiếm hoi trong cuộc sống căn hộ boutique.

Căn nhà có hai không gian ngoài trời riêng biệt:

- Sân sau riêng tư, tràn ngập ánh nắng mặt trời, lý tưởng để nghỉ ngơi, tổ chức tiệc hoặc thưởng thức cà phê buổi sáng

- Lối vào sân trước với giường cây trồng tích hợp, hoàn hảo cho những người yêu thích làm vườn và nâng cao vẻ đẹp bên ngoài, mang lại cuộc sống theo phong cách townhouse thật sự

Căn hộ cung cấp các tùy chọn bố trí linh hoạt với hai cấu hình mặt bằng cho phòng ngủ chính, cho phép các thiết kế có hoặc không có tủ quần áo để phù hợp với các nhu cầu lối sống khác nhau.

Được thiết kế cho cuộc sống hiện đại, căn hộ trải dài toàn bộ chiều rộng của tòa nhà và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Các tính năng nội thất bao gồm trần nhà cao, cửa sổ lớn và sàn gỗ rộng khắp.

Bếp của đầu bếp được trang bị đẹp mắt với các thiết bị cao cấp của GE Café, tủ bếp châu Âu tùy chỉnh, mặt bàn quartz và các hoàn thiện tinh tế.

Các phòng tắm lấy cảm hứng từ spa có chức năng sưởi ấm ở cả hai phòng tắm để bạn luôn cảm thấy ấm áp quanh năm. Phòng tắm phụ có bồn tắm xa xỉ, trong khi phòng tắm chính được trang bị vòi sen mưa đứng thanh lịch - tạo ra một nơi nghỉ ngơi như spa thực thụ.

Phòng giải trí lớn ở tầng dưới là một giá trị lớn, cung cấp sự linh hoạt tuyệt vời cho rạp chiếu phim, phòng tập gym tại nhà, phòng chơi cho trẻ em, phòng lounge truyền thông, văn phòng tại nhà hoặc không gian cho khách.

Các điểm nổi bật bổ sung bao gồm:

- Xây dựng hoàn toàn mới

- Căn hộ boutique 4 căn

- Căn duplex duy nhất trong tòa nhà với hai tầng nội thất

- Sân sau + lối vào sân trước

- Bố trí toàn bộ với lối vào riêng

- Thuế hàng tháng rất thấp

- Tầng dưới rộng rãi cho giải trí

- Hệ thống an ninh cao cấp ADT với cảm biến chuyển động

Vị trí lý tưởng trên biên giới của Bedford-Stuyvesant và Clinton Hill, căn nhà này cung cấp dễ dàng tiếp cận các quán cà phê, nhà hàng, công viên và nhiều tuyến đường tàu điện ngầm - chỉ cách Clinton Hill và Fort Greene vài bước đi.

Đơn vị Vườn 1 tại 256 Đường Putnam mang đến một sự kết hợp hiếm có về không gian, sự linh hoạt, cuộc sống ngoài trời và giá trị - một căn hộ thật sự đặc biệt trong một tòa nhà boutique.

Đây không phải là một lời chào hàng. Các điều khoản chào hàng hoàn chỉnh có trong kế hoạch chào hàng có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ. CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.