Tài sản góc đa chức năng hiếm có ở Bãi biển Atlantic NY hiện có sẵn để bán, chỉ cách bãi biển một đoạn! Tòa nhà góc xinh đẹp này có diện tích khoảng 2,700 SF, bao gồm một căn hộ lớn 2 phòng ngủ/1 phòng tắm với sân tại phía sau, một quán cà phê lớn ở phía trước và một tầng hầm lớn có cửa sổ ở góc phố Park và đại lộ Broome! Tòa nhà này có cửa sổ ở tất cả các mặt, cung cấp ánh sáng tự nhiên phong phú, và bao gồm một lô đất góc bổ sung 20 x 85 trên đại lộ Broome!

Kích thước tòa nhà: Khoảng 2,700 SF, Tổng diện tích lô: Khoảng 4,400 SF (bao gồm 1,700 SF bãi đậu xe)

Căn hộ dân cư: Căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi đã được tân trang với những nội thất hiện đại

Cửa hàng thương mại: Quán cà phê đã được tân trang ở phía trước, mang lại thu nhập ổn định

Tầng hầm: Không gian lớn đã được tân trang với lối vào riêng, hoàn hảo cho văn phòng, kho lưu trữ, hoặc sử dụng thương mại bổ sung

Bãi đậu xe: Bao gồm bãi đậu xe 1,700 SF.

Tài sản này kết hợp thu nhập dân cư và thương mại tại một trong những cộng đồng bãi biển được ưa chuộng nhất, chỉ cách bãi biển một đoạn. Tài sản đa chức năng này mang lại sự kết hợp tốt nhất của cả hai thế giới: một hoạt động thương mại thành công tại vị trí đắc địa và một nơi cư trú phong cách, thoải mái. Bố cục linh hoạt của nó cho phép nhiều nguồn thu nhập hoặc sử dụng cá nhân, trong khi độ hiển thị cao và lượng người đi bộ đông đúc khiến nó trở thành một khoản đầu tư nổi bật.

Rare Atlantic Beach NY Mixed-Use Corner Property Available for Sale down the block from the Beach! This beautiful corner building that is approx 2,700 SF, includes a 2 Bed/1 Bath large Apartment with a deck at the Rear, a Large Coffee Shop in the front and a large windowed Lower Level on the corner of Park St and Broome Ave! This building boasts windows on all sides, providing abundant natural light, and includes an additional adjacent 20 x 85 corner lot on Broome Ave!

Building Size: Approx. 2,700 SF, Total Lot Size: Approx. 4,400 SF (including 1,700 SF parking lot)

Residential Apartment: Spacious 2-bedroom renovated apartment with modern finishes

Commercial Store: Renovated coffee shop at the front, offering steady income

Lower Level: Large renovated space with separate entrance, perfect for office, storage, or additional commercial use

Parking: 1,700 SF parking lot included.

The property combines residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities, just down the block from the beach. This mixed-use property offers the best of both worlds: a successful commercial operation in a prime location and a stylish, comfortable residence. Its versatile layout allows for multiple income streams or personal use, while its high visibility and foot traffic make it a standout investment.