Giá cả hợp lý – Tòa nhà 6 gia đình tại trung tâm Ridgewood

Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tòa nhà đa gia đình 6 căn được bảo trì tốt trong một trong những khu vực lịch sử và đáng sống nhất của Ridgewood. Chủ nhà đã giữ lại một căn hộ trống, cho phép chiếm dụng ngay lập tức hoặc dễ dàng cho việc xem nhà. Một chủ sở hữu có thể sống miễn phí tiền thuê trong khi giảm bớt chi phí thế chấp với năm căn hộ có thu nhập, hoặc một nhà đầu tư có thể cho thuê toàn bộ tài sản để tối đa hóa lợi nhuận.

Tài sản cổ điển này đang ở trong tình trạng rất tốt và mang lại tiềm năng đầu tư lâu dài mạnh mẽ. Nằm trong khu vực lịch sử của Ridgewood.

Tất cả các căn hộ đều có bố cục kiểu đường sắt:

· Căn hộ bên trái: 3 phòng ngủ / 1 phòng tắm

· Căn hộ bên phải: 2 phòng ngủ / 1 phòng tắm

Tài sản được tọa lạc lý tưởng chỉ cách 0,3 dặm từ tàu M tại Fresh Pond Road và vài bước đến nhiều tuyến xe buýt cung cấp lối đi trực tiếp đến Atlas Park, Queens Center Mall và điểm dừng đầu tiên trên tuyến M. Nằm ở vị trí trung tâm gần các nhà hàng địa phương, cửa hàng bán lẻ, siêu thị và thuận tiện để tiếp cận các khu phố lân cận.

Một tài sản vững chắc với tính linh hoạt, vị trí và tiềm năng tăng trưởng—hoàn hảo cho cả nhà đầu tư và người sử dụng cuối.

**Người mua tiềm năng cần lưu ý về Luật Kiểm Soát Tiền Thuê**
122k thu nhập gộp, để có bản tài liệu chào bán/thu nhập và chi phí, vui lòng liên hệ:
Yianni Bachas

Priced to Sell – 6-Family Building in the Heart of Ridgewood

Excellent opportunity to acquire a well-maintained 6-family multifamily building in one of Ridgewood’s most historic and desirable sections. The landlord has reserved one vacant unit, allowing for immediate owner occupancy or ease of showing. An owner-occupant can live rent-free while offsetting the mortgage with five income-producing units, or an investor may fully lease the property to maximize returns.

This classic property is in very good condition and offers strong long-term investment potential. Located within the Ridgewood Historic District

All apartments are railroad-style layouts:

· Left-side units: 3 bedrooms / 1 bathroom

· Right-side units: 2 bedrooms / 1 bathroom

The property is ideally situated just 0.3 miles from the M Train at Fresh Pond Road and steps from multiple bus lines offering direct access to Atlas Park, Queens Center Mall, and the first stop on the M line. Centrally located near local restaurants, retail shops, grocery stores, and with convenient access to neighboring neighborhoods.

A solid asset with flexibility, location, and upside—ideal for both investors and end users.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas