$495,000 - 73-45 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 947231

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội phát triển hiếm có sẵn sàng tại Glendale

Địa điểm hỗn hợp chính với các kế hoạch được BSA phê duyệt

Hãy tận dụng cơ hội phát triển đã được phê duyệt hoàn toàn này tại 73-45 Myrtle Avenue (còn gọi là 78-70 74th Street). Việc bán này bao gồm các kế hoạch đã được Hội đồng Tiêu chuẩn và Kháng cáo (BSA) phê duyệt (Số. Cal. 2016-1219-BZ) cho một tòa nhà hỗn hợp hai tầng tinh vi tại một vị trí đông đúc ở Glendale.

Những điểm nổi bật của dự án:

• Tổng diện tích đề xuất: 4,705 bộ vuông không gian hiệu quả, được trang bị vòi sprinkler hoàn toàn.

• Tầng trệt thương mại: 1,839 bộ vuông không gian bán lẻ/thương mại chính với tầm nhìn cao và một sảnh cư trú riêng biệt.

• Căn hộ cao cấp: Hai căn hộ rộng rãi với 2 phòng ngủ/2 phòng tắm trên tầng hai:

• Căn A: 1,191 bộ vuông.

• Căn B: 1,059 bộ vuông.

• Bãi đậu xe & Kho: Garage cho 2 xe gắn liền và một hầm sâu 102 foot đầy đủ cho việc lưu trữ của người thuê hoặc thương mại.

• Giải phóng zoning đã được cấp: Các miễn trừ đã được phê duyệt cho việc sử dụng, FAR, và yêu cầu sân trước/sân bên, tối đa hóa diện tích xây dựng và tiềm năng của tòa nhà.

• Thiết kế ấn tượng: Mặt tiền phong cách Tudor có ý nghĩa kiến trúc được thiết kế bởi T.F. Cusanelli & Filletti Architects.

Bỏ qua những năm rắc rối về thủ tục—dự án này đã sẵn sàng cho một nhà phát triển bắt đầu ngay lập tức tại một trong những khu vực đã có từ lâu ở Queens.

MLS #‎	947231
Chi tiết bất động sản	ngoại thất: 0.06 mẫu đất (DOM): 57 days
Thuế (hàng năm)	$6,248
Xe buýt	0 phút: Q55
	2 phút: QM24, QM25
	7 phút: Q29
Tàu hỏa	2 dặm: "Forest Hills"
	2.3 dặm: "Kew Gardens"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Crifasi Real Estate Inc © 2026