Cơ hội đầu tư – Công viên nhà di động sản xuất thu nhập (chỉ đất).
Danh sách này dành cho mảnh đất liên quan đến công viên nhà di động; không bao gồm bất kỳ nhà di động nào trong giao dịch. Tài sản bao gồm 10 lô cho thuê có thu nhập, mỗi lô có hệ thống tự hoại riêng và nước được cung cấp bởi chủ đất. Giá thuê hiện tại là 700 đô la mỗi tháng cho mỗi lô, tạo ra 84,000 đô la thu nhập gộp hàng năm.
Chi phí hoạt động hàng năm ước tính khoảng 11,778 đô la, bao gồm 8,778 đô la thuế, 2,400 đô la phí thùng rác, và 600 đô la tiền điện cho giếng, dẫn đến thu nhập hoạt động ròng khoảng 72,222 đô la. Điều này đại diện cho tỷ lệ vốn hóa hai chữ số mạnh mẽ ở mức giá yêu cầu. Có tiềm năng phát triển thêm với khả năng có 2 lô cho thuê nữa. Điện, nước và hệ thống tự hoại đã có sẵn; các lô sẽ cần mặt sàn bê tông để có thể cho thuê, tùy thuộc vào sự chấp thuận của thị trấn. Giá thuê trên thị trường trong khu vực hỗ trợ mức giá cao hơn, mang lại khả năng tăng trưởng lâu dài hơn.
Có thể xem xét tài chính từ chủ nếu tùy thuộc vào khoản đặt cọc và điều khoản thanh toán lớn. Thích hợp cho khách hàng thanh toán ngay hoặc mua theo quy định 1031. Xin đừng quấy rối người thuê. Chỉ có thể xem nhà theo hẹn.

Investor Opportunity – Income-Producing Mobile Home Park (Land Only).
This listing is for the land associated with a trailer park; no trailers are included in the sale. The property consists of 10 income-producing pad sites, each with individual septic systems and water supplied by the landlord. Current lot rents are $700 per month per pad, generating $84,000 in annual gross income.
Annual operating expenses are approximately $11,778, including $8,778 in taxes, $2,400 in dumpster fees, and $600 in electric for the well, resulting in a net operating income of approximately $72,222. This represents a strong double-digit cap rate at the asking price. There is additional upside with potential for 2 additional pad sites. Electric, water, and septic are already in place; pads would require concrete slabs to become rentable, subject to town approval. Market rents in the area support higher rates, offering further long-term upside.
Owner financing may be considered depending on down payment and balloon terms. Ideal for cash or 1031 buyers. Do not disturb tenants. Showings by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC