Một căn hộ một phòng ngủ hiếm hoi nhìn ra công viên Gramercy với quyền truy cập vào công viên riêng

Được đặt hoàn hảo ngay trên công viên Gramercy, căn hộ một phòng ngủ mới được cải tạo và có diện tích rộng rãi tại 44 Gramercy Park North mang đến sự kết hợp hiếm có của kiến trúc cổ điển trước chiến tranh, thiết kế hiện đại chu đáo và một trong những đặc quyền được săn đón nhất của Manhattan: chiếc chìa khóa vào công viên Gramercy.

Ngập tràn ánh sáng phía nam, căn hộ tận hưởng tầm nhìn yên bình, không bị cản trở ra công viên qua những cửa sổ mở được phục hồi đẹp mắt ở cả phòng khách và phòng ngủ. Ngay từ khi bước vào, chất lượng của việc cải tạo đã ngay lập tức trở nên rõ ràng. Mỗi thiết bị, hoàn thiện và quyết định kiến trúc đều được lựa chọn cẩn thận để tôn vinh tính lịch sử của tòa nhà đồng thời nâng cao không gian sống hiện đại.

Kiến trúc sư và nhà thiết kế đã tái tưởng tượng lại cách bố trí bằng cách rút phần tường phòng ngủ lại, tạo ra một dòng chảy thanh thoát, giống như loft, khác biệt với bất kỳ căn hộ nào khác trong tòa nhà. Kết quả là một không gian sống rộng rãi dễ dàng chứa đựng việc thư giãn, ăn uống và làm việc tại nhà. Một bàn làm việc gỗ óc chó nổi bật mang đến giải pháp văn phòng tại nhà kín đáo và thanh lịch, trong khi các cánh cửa gấp ở khắp nơi làm tăng tính linh hoạt và dòng chảy.

Phòng ngủ có kích thước rộng rãi và thoải mái chứa đựng một chiếc giường cỡ king, mang lại cả quy mô và sự yên tĩnh với tầm nhìn tiếp tục ra công viên và hướng nam.

Nhà bếp là một khoảnh khắc thiết kế thực sự. Tủ bếp có mặt kính tùy chỉnh phản ánh những cửa sổ lịch sử của ngôi nhà, trong khi một bộ thiết bị cao cấp được tích hợp liền mạch trong các công trình gỗ thiết kế riêng. Diện tích mặt bàn rộng rãi, không gian lưu trữ tuyệt vời và một phòng thực phẩm dành riêng khiến nhà bếp không chỉ đẹp mà còn rất công năng.

Nhà tắm có cửa sổ đã được cải tạo hoàn hảo với các thiết bị và hoàn thiện hàng đầu, vẫn giữ được cảm giác cổ điển trước chiến tranh trong khi cung cấp sự thoải mái hiện đại.

Các tính năng bổ sung bao gồm sàn gỗ óc chó mới hoàn toàn, nhiều tủ quần áo được thiết kế riêng, các chi tiết tinh tế trước chiến tranh, và, tất nhiên, chiếc chìa khóa hiếm hoi và quý giá vào công viên Gramercy.

Được xây dựng vào năm 1930 bởi các kiến trúc sư nổi tiếng Schwartz & Gross theo phong cách Tân-Gothic, 44 Gramercy Park North là một trong những hợp tác xã phục vụ đầy đủ nổi bật nhất của khu vực. Cư dân được hưởng dịch vụ cửa và thang máy 24/24, vận chuyển thư và gói hàng đến tận tay, quản lý cư dân sống trong tòa nhà, sân thượng với tầm nhìn tuyệt đẹp ra công viên và thành phố, dịch vụ giặt là trung tâm, kho chứa trong tòa nhà và kho để xe đạp. Tòa nhà được duy trì vô cùng tốt và nổi tiếng với mức độ phục vụ xuất sắc.

Nằm trên phía bắc yên tĩnh và hữu tình của công viên Gramercy, vị trí này mang đến cuộc sống cư dân yên bình trong khi vẫn chỉ cách những nhà hàng, cửa hàng và điểm văn hóa sôi động của Irving Place, Flatiron và Greenwich Village vài bước chân.

Đây là cơ hội hiếm hoi để sở hữu một ngôi nhà được thiết kế đẹp ở một trong những địa chỉ nổi tiếng nhất của Manhattan—nơi ánh sáng, lịch sử và sự thanh lịch giao thoa.

Hợp tác xã thân thiện với thú cưng này cho phép tài trợ 80% nhưng không cho phép sở hữu pied a terre.

A Rare One-Bedroom Overlooking Gramercy Park with Private Park Access

Perfectly positioned directly on Gramercy Park, this newly renovated and generously scaled one-bedroom residence at 44 Gramercy Park North offers a rare combination of timeless pre-war architecture, thoughtful modern design, and one of Manhattan’s most coveted privileges: a key to Gramercy Park.

Bathed in southern light, the apartment enjoys serene, uninterrupted views of the park through beautifully restored casement windows in both the living room and bedroom. Upon entry, the quality of the renovation is immediately apparent. Every fixture, finish, and architectural decision was carefully selected to honor the building’s historic character while elevating the home for contemporary living.

The architect and designer reimagined the layout by retracting the bedroom wall, creating a graceful, loft-like flow unlike any other residence in the building. The result is an expansive living space that easily accommodates lounging, dining, and working from home. A custom floating walnut desk provides a discreet and elegant home office solution, while pocket doors throughout enhance both flexibility and flow.

The bedroom is generously proportioned and comfortably fits a king-size bed, offering both scale and tranquility with continued park views and southern exposure.

The kitchen is a true design moment. Custom glass-front cabinetry echoes the home’s historic windows, while a suite of high-end appliances is seamlessly integrated within bespoke millwork. Abundant counter space, excellent storage, and a dedicated pantry make the kitchen as functional as it is beautiful.

The windowed bathroom has been pristinely renovated with top-tier fixtures and finishes, preserving a classic pre-war sensibility while offering modern comfort.

Additional features include brand new walnut floors throughout, abundant custom-built closets, refined pre-war details, and, of course, the rare and treasured key to Gramercy Park.

Built in 1930 by renowned architects Schwartz & Gross in the Neo-Gothic style, 44 Gramercy Park North is one of the neighborhood’s most distinguished full-service cooperatives. Residents enjoy 24-hour doorman and elevator service with hand-delivered mail and packages, a live-in resident manager, a roof deck with iconic park and city views, central laundry, building storage, and bike storage. The building is impeccably maintained and known for its exceptional level of service.

Set on the quiet, picturesque north side of Gramercy Park, the location offers peaceful residential living while remaining moments from the vibrant restaurants, shops, and cultural destinations of Irving Place, Flatiron, and Greenwich Village.
This is a rare opportunity to own a beautifully designed home in one of Manhattan’s most storied addresses—where light, history, and elegance converge.

This pet-friendly cooperative permits 80% financing but pied a terre ownership is not permitted.