Vị trí, Vị trí, Vị trí! Cơ hội đầu tư hỗn hợp pha trộn xuất sắc ngay tại trung tâm Long Island City/Astoria! Được xây dựng vào năm 2017, tòa nhà hiện đại 4 tầng với diện tích 22,155 SF có thang máy này mang đến một thiết lập hoàn toàn cho thuê, với 10 đơn vị căn hộ và 2 không gian thương mại ở tầng trệt.

Phần căn hộ bao gồm:

Bốn (4) căn hộ một phòng ngủ ở tầng hai

Bốn (4) căn hộ một phòng ngủ ở tầng ba

Hai (2) căn hộ rộng rãi hai phòng ngủ, hai phòng tắm ở tầng bốn

Mỗi căn hộ được đo đếm riêng biệt và người thuê tự chi trả phí điện nước. Các tính năng thân thiện với người thuê khác bao gồm giặt là tại chỗ và kho lưu trữ cá nhân.

Các đơn vị thương mại được lợi từ khả năng nhìn thấy tuyệt vời và lưu lượng người đi bộ trên đường Steinway, một trong những hành lang bán lẻ sôi động nhất của Queens. Cả hai đơn vị đều có lối vào hầm, tăng cường tính sử dụng và sức hấp dẫn đối với người thuê.

Nằm trên một lô đất 4,750 SF với quy hoạch C4-2A, tòa nhà hưởng lợi từ các ưu đãi thuế đáng kể, bao gồm một khoản miễn thuế 421-a cho phần căn hộ và miễn thuế ICAP cho các đơn vị thương mại—giữ cho thuế tài sản năm 2024 chỉ ở mức 34,663 đô la.

Vị trí thuận tiện gần nhiều lựa chọn giao thông công cộng:

Khoảng cách đi bộ đến các tuyến tàu điện ngầm N/W và M/R

Chỉ vài bước đến nhiều tuyến xe buýt MTA

Truy cập nhanh đến BQE, Grand Central Parkway và cầu RFK

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản hiện đại, bảo trì thấp, tạo thu nhập trong một trong những khu phố năng động và dễ tiếp cận nhất của Queens. Với dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng trưởng lâu dài và vị trí lý tưởng cho các nhà đầu tư 1031 exchange hoặc đầu tư lâu dài, tài sản này đáp ứng mọi yêu cầu.

Đặt lịch tham quan riêng của bạn ngay hôm nay và khám phá toàn bộ giá trị của tài sản hỗn hợp hàng đầu này!

Location, Location, Location! Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Long Island City/Astoria! Built in 2017, this modern 4-story 22,155 SF elevator building offers a fully leased, turn-key setup with 10 residential units and 2 ground-floor commercial spaces.

The residential portion includes:

Four (4) one-bedroom units on the second floor

Four (4) one-bedroom units on the third floor

Two (2) spacious two-bedroom, two-bath units on the fourth floor

Each unit is separately metered, and tenants pay their own utilities. Additional tenant-friendly features include on-site laundry and individual storage lockers.

The commercial units benefit from excellent visibility and foot traffic on Steinway Street, one of Queens’ most active retail corridors. Both units include basement access, enhancing their usability and tenant appeal.

Situated on a 4,750 SF lot with C4-2A zoning, the building enjoys significant tax advantages, including a 421-a abatement on the residential portion and ICAP abatement on the commercial units—keeping 2024 property taxes at just $34,663.

Conveniently located near multiple public transit options:

Walking distance to N/W and M/R subway lines

Steps from multiple MTA bus routes

Quick access to BQE, Grand Central Parkway, and RFK Bridge

This is a rare chance to own a modern, low-maintenance, income-generating asset in one of Queens’ most dynamic and accessible neighborhoods. With stable in-place cash flow, long-term upside, and ideal positioning for 1031 exchange buyers or long-term investors, this property checks every box.

Schedule your private tour today and discover the full value of this premier mixed-use asset! © 2025 OneKey™ MLS, LLC