Flatiron Full Floor Loft! Bước vào một trong những cơ hội đặc biệt nhất xuất hiện trên thị trường Flatiron trong nhiều năm. Tầng 2 tại 17 West 17th Street là một cơ hội hiếm có, chiếm trọn một tầng nằm trong trung tâm của khu vực nổi tiếng Flatiron. Đây là một loft rộng lớn 4,600 foot vuông trước chiến tranh, sẵn sàng được biến đổi và cấu hình để hỗ trợ cả một cư trú sang trọng hoặc một doanh nghiệp thịnh vượng. Những cơ hội như thế này hiếm khi xuất hiện trên thị trường. Đây là một cơ hội một lần trong một thế hệ để sở hữu một bức tranh trống quy mô đầy đủ trong một trong những khu vực được ưa chuộng nhất của Manhattan.

Hiện đang sở hữu Giấy Chứng Nhận Sử Dụng Thương Mại, không gian rộng rãi này đi kèm với quyền "theo đúng luật" quý giá để chuyển đổi thành nơi ở, cung cấp một cơ hội độc đáo để thiết kế một ngôi nhà 4-5 phòng ngủ hoàn hảo theo tầm nhìn của bạn. Điểm mạnh cốt lõi của loft này nằm ở sự linh hoạt của nó.

Sang trọng cho nơi ở: Với một tầng riêng tư hoàn toàn và thang máy có khóa, loft này mang lại giá trị vô song và tiềm năng dễ dàng chuyển đổi thành một đơn vị nơi ở có 4 hoặc 5 phòng ngủ, 4 phòng tắm. *Bất kỳ sự chuyển đổi nào cũng phải được người mua xác minh độc lập, và mọi công việc như vậy sẽ diễn ra sau khi hoàn tất giao dịch.*

Giấc mơ của nhà thiết kế: Với chiều cao trần 12 ft tuyệt vời, cửa sổ lớn và một sơ đồ mặt bằng mở rộng, không gian có tính linh hoạt xuất sắc cho một thiết kế tùy chỉnh.

Khả năng thương mại: Hiện đang được cấu hình như một studio chụp ảnh quy mô lớn, không gian chứng tỏ khả năng thích ứng to lớn của nó cho bất kỳ nhu cầu chuyên nghiệp nào, từ một phòng trưng bày hoặc cơ quan sáng tạo đến trụ sở của một startup công nghệ.

Riêng tư: Lối vào riêng biệt, trực tiếp qua một thang máy có khóa nâng cao sự riêng tư. Thang máy có khóa cung cấp lối vào an toàn, riêng biệt cho nơi ở, trong khi thang máy hành khách nâng cấp và thang máy hàng hoá dành riêng là rất quý giá cho việc xây dựng, nghệ thuật, nội thất, thiết bị hoặc hàng tồn kho.

Ánh sáng: Tất cả được đặc trưng bởi những cửa sổ lớn, đơn vị này có ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp từ các hướng bắc và nam với khả năng mở ra hướng tây.

Tòa nhà & Vị trí:
Tòa nhà loft cổ điển, lịch sử này đảm bảo một trải nghiệm sống liền mạch với một người gác cửa ảo và một quản lý toàn thời gian.

Nằm tại giao điểm năng động của Union Square, Chelsea và Greenwich Village, địa chỉ này đặt bạn ở trung tâm của mọi thứ. Hơn chục tuyến tàu điện ngầm và PATH cung cấp khả năng truy cập dễ dàng đến mọi ngóc ngách của thành phố.

Những cơ hội như thế này rất hiếm. Đây là khoảnh khắc của bạn để tạo ra một nơi ở tùy chỉnh tuyệt vời, một môi trường sống/làm việc có tầm nhìn, hoặc một không gian kết hợp cả hai thế giới một cách dễ dàng. Nếu bạn đang tìm kiếm một điều gì đó thật đặc biệt, điều gì đó có quy mô, linh hồn và khả năng vô tận, đây chính là nó. *CÁC BỨC ẢNH ĐƯỢC RENDER KỸ THUẬT SỐ ĐỂ HIỂN THỊ CÁC Ý TƯỞNG CẢI TẠO CÓ THỂ*

Flatiron Full Floor Loft! Step into one of the most extraordinary offerings to hit the Flatiron market in years. The 2nd Floor at 17 West 17th Street is a rare, full-floor opportunity nestled in the heart of the iconic Flatiron District. This is a colossal 4,600-square-foot pre-war loft ready to be transformed & configured to support both a luxurious residence or a thriving business. Opportunities like this rarely come to market. This is a once-in-a-generation chance to claim a full-scale blank canvas in one of Manhattan’s most coveted districts.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a 4-5 bedroom home perfectly tailored to your vision. This loft's core strength lies in its flexibility.
Residential Luxury: With an entire private floor and keyed elevator, this loft offers unparalleled value and the potential to easily convert into a 4 or 5 bedroom, 4 bathroom residential unit. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer's Dream: Featuring tremendous ceiling 12 ft heights, grand windows and a broad, flexible open floorplan, the space has exceptional adaptability for a custom build.
Commercial Capacity: Presently configured as a large-scale photography studio, the space proves its immense adaptability for any professional need, from a gallery or creative agency to a tech startup headquarters.
Privacy: Exclusive, direct entry via a key-locked elevator enhances privacy. The key locked elevator provides secure, exclusive entry for the residence, while the upgraded passenger and dedicated freight elevators are invaluable for construction, art, furnishings, equipment, or inventory.
Light: All highlighted by oversized windows, the unit has beautiful natural light from north and south exposures with the possibility to break through for western exposure as well.
Building & Location:
This classic, historic loft building ensures a seamless living experience with a virtual doorman and a full-time superintendent.
Set at the dynamic intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village, this address places you at the center of everything. More than a dozen subway lines and the PATH provide effortless access to all corners of the city.
Opportunities like this are rare. This is your moment to create a spectacular custom residence, a visionary live/work environment, or a space that blends both worlds with ease. If you have been searching for something truly special, something with scale, soul, and endless possibility, this is it. *PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*