Sáng và Rộng Rãi 3 Phòng Ngủ với Tầm Nhìn Mở Ra Phía Bắc - Cơ Hội HDFC tại Trung Tâm Harlem

Chào mừng bạn trở về nhà đến căn hộ ba phòng ngủ tràn đầy ánh nắng, được thiết kế đẹp mắt với tầm nhìn rộng mở ra phía bắc và không gian tủ cực kỳ tuyệt vời. Được thiết kế tận tâm cho cuộc sống thoải mái, ngôi nhà này hoàn hảo cho những người mua đang tìm kiếm giá trị, không gian và cộng đồng trong một trong những khu phố sôi động nhất của Manhattan.

Yêu cầu Hợp Tác Xã HDFC:

Căn hộ này là một phần của hợp tác xã HDFC và phải được sử dụng làm nơi cư trú chính của cổ đông. Người mua phải đáp ứng hướng dẫn về giới hạn thu nhập năm 2025 là 120% AMI (ví dụ: 174,960 đô la cho hộ gia đình ba người) và yêu cầu phải thanh toán ít nhất 20% giá trị. Một trong những lợi ích lớn của việc sở hữu HDFC là gánh nặng thuế bất động sản thấp hơn, dẫn đến chi phí bảo trì hàng tháng giảm đáng kể so với các hợp tác xã truyền thống.

Victory Renaissance - Tại Trung Tâm Thời Kỳ Phục Hưng của Harlem:

Nằm trong Victory Renaissance, hợp tác xã được bảo trì tốt này ngự trị tại trung tâm của mọi thứ làm cho Harlem trở nên đặc biệt ngày nay:

-Bước đến các điểm đến biểu tượng bao gồm Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Rạp chiếu phim Magic Johnson và Nhà hát Apollo huyền thoại

-Tiếp cận thuận tiện với các tuyến tàu điện ngầm 2/3

-Whole Foods và Trader Joe's chỉ cách vài dãy nhà trên Đường 125 Tây

-Đi bộ dễ dàng đến Central Park, với hồ bơi và sân trượt băng mới tại đầu phía bắc của công viên

-Gần hành lang phát triển mới thú vị trên Đại lộ Frederick Douglass và chỉ cách Công viên Morningside một quãng để đến Đại học Columbia

-Những viên ngọc văn hóa như Bảo tàng Studio mới được cải tạo ở Harlem và Trung tâm Nghiên cứu Văn hóa Đen Schomburg nổi tiếng trên Đường 135

-Chương trình ngoài trời sôi động tại Công viên Marcus Garvey, bao gồm các buổi biểu diễn của Nhà hát Cổ điển Harlem miễn phí và các buổi hòa nhạc jazz vào tối thứ Sáu trong mùa hè

-Sức khỏe ngay trước cửa bạn với Harlem Cycle, Yoga Harlem trên Đường 125 Tây, và Pilates Harlem trên Đường 129 Tây

-Sắp tới: khu phức hợp Nhà hát Black National mới và sự cải tạo đang diễn ra của Apollo

Đây không chỉ là một căn hộ - mà là cơ hội để trở thành một phần của một cộng đồng lịch sử thịnh vượng trong khi tận hưởng những lợi ích tài chính của việc sở hữu HDFC. Một cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ ba phòng ngủ thực sự trong một trong những khu phố năng động nhất của Manhattan.

Bright & Spacious 3-Bedroom with Open Northern Views - HDFC Opportunity in the Heart of Harlem

Welcome home to this sun-filled, beautifully laid-out three-bedroom residence offering sweeping northern exposures and exceptional closet space throughout. Thoughtfully designed for comfortable living, this home is perfect for buyers seeking value, space, and community in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

HDFC Cooperative Requirements:

This apartment is part of an HDFC co-op and must be used as the shareholder's primary residence. Buyers must meet the 2025 income cap guidelines of 120% AMI (e.g., $174,960 for a three-person household) and are required to make a minimum 20% down payment. One of the major benefits of HDFC ownership is the lower real estate tax burden, resulting in significantly reduced monthly maintenance compared to traditional co-ops.

The Victory Renaissance - At the Center of Harlem's Renaissance:

Located in the Victory Renaissance, this well-maintained cooperative sits in the heart of everything that makes Harlem extraordinary today:

-Steps to iconic destinations including Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas, and the legendary Apollo Theater

-Convenient access to the 2/3 subway lines

-Whole Foods and Trader Joe's just a few blocks away on West 125th Street

-Easy stroll to Central Park, with the brand-new pool and ice rink at the park's north end

-Close to Frederick Douglass Boulevard's exciting new development corridor and just beyond Morningside Park to Columbia University

-Cultural gems such as the newly remodeled Studio Museum in Harlem and the renowned Schomburg Center for Research in Black Culture on 135th Street

-Lively outdoor programming at Marcus Garvey Park, including free Classic Theater of Harlem productions and Friday night jazz concerts in the summer

-Wellness at your doorstep with Harlem Cycle, Harlem Yoga on W 125th Street, and Harlem Pilates on W 129th

-Coming soon: the new National Black Theatre complex and the ongoing revitalization of the Apollo

This is more than just an apartment - it's a chance to become part of a thriving, historic community while enjoying the financial advantages of HDFC ownership. A rare opportunity to own a true three-bedroom in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.