#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse 2 Phòng Ngủ, 1 Phòng Tắm với Sân Thượng Rộng Rãi + Cảnh Quan Midtown.

Nằm trên đỉnh của Sheridan - một trong những hợp tác xã phục vụ đầy đủ được ưa chuộng nhất tại Greenwich Village - #PHG mang đến một cơ hội hiếm có để tái hình dung một căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm trên tầng cao với tầm nhìn không bị cản trở về phía Bắc của Midtown Manhattan và Tòa nhà Empire State. Được đặt trên tầng 14 mà không có mái che phía trên, sân thượng riêng rộng rãi của căn penthouse này hấp dẫn những bức tranh toàn cảnh trên đường chân trời, ánh sáng tự nhiên và năng lượng không thể so sánh của cuộc sống tại Village.

Chào mừng bạn đến với một cư trú tràn đầy tiềm năng kiến trúc, nơi quy mô lớn và tỷ lệ cổ điển giữa thế kỷ chờ đợi một cuộc cải tạo chu đáo. Với kết cấu vững chắc và bố cục lý tưởng, #PHG mời gọi một kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế để tạo ra một ngôi nhà thực sự ngoạn mục - từ một nhà bếp mở cho đầu bếp đến các phòng suite chính và khách tuyệt đẹp - trong khi vẫn giữ được sức hấp dẫn cổ điển định nghĩa địa chỉ này.

Những Điểm Nổi Bật của Tòa Nhà & Lối Sống
Sheridan đứng như một hợp tác xã boutique phục vụ đầy đủ danh tiếng, nằm lùi lại từ phố 9 phía sau những khu vườn xanh tươi, được chăm sóc cẩn thận - một ốc đảo thanh bình chỉ cách Công viên Washington Square, Quảng trường Union và các khu mua sắm, ẩm thực, văn hóa và giao thông sôi động của Village vài bước chân.

Cư dân hưởng thụ một loạt các tiện nghi cao cấp:
• Nhân viên bảo vệ và lễ tân 24 giờ - cánh cửa của bạn đến an ninh, dịch vụ và sự an tâm.
• Giặt là ở tầng hầm và việc lắp đặt máy giặt và máy sấy được phép với sự chấp thuận của ban quản lý.
• Kho để xe đạp
• Khả năng tiếp cận gara

Không Gian & Cơ Hội
Diện tích rộng rãi của #PHG đã sẵn sàng cho sự chuyển mình. Trong khi ngôi nhà hiện đang phản ánh điều kiện ban đầu cần được cập nhật, chính điều này là nơi mà tương lai của nó tỏa sáng nhất, cung cấp một bức tranh trắng để tạo ra một nhà bếp hiện đại hóa, các phòng tắm thanh lịch và không gian sống trong nhà - ngoài trời rộng rãi tận dụng tối đa sân thượng tuyệt vời. Việc thiết kế ướt trên khô được phép với sự chấp thuận của ban quản lý.

Hãy tưởng tượng:
• Tiếp đón dưới bầu trời Manhattan.
• Một dòng chảy trong nhà - ngoài trời liền mạch với những cảnh đẹp thành phố ấn tượng.
• Các vật liệu hoàn thiện được thiết kế theo tầm nhìn của bạn.

Greenwich Village - Cuộc Sống Đô Thị Biểu Tượng
Bước ra bên ngoài vào một trong những khu phố được yêu thích nhất của Manhattan. Từ những lối đi rợp bóng cây của Công viên Washington Square đến các cửa hàng boutique, ẩm thực đẳng cấp thế giới và các kết nối giao thông thuận tiện (Astor Place, Quảng trường Union, Phố Tây 4 và nhiều hơn nữa), The Sheridan đặt bạn vào trung tâm của mọi thứ.

Đây không chỉ là một căn hộ - đây là một cơ hội hiếm có để tạo ra một ngôi nhà Village mang tính biểu tượng với vẻ đẹp kiến trúc, không gian ngoài trời rộng rãi và cảnh quan nổi bật. Hãy mang nhà thiết kế của bạn, mang tầm nhìn của bạn… và hiện thực hóa đầy đủ tiềm năng sống trên penthouse trong Greenwich Village.

#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse 2-Bedroom, 1-Bath with Expansive Terrace + Midtown Views.

Perched atop the iconic Sheridan — one of Greenwich Village’s most coveted full-service cooperatives — #PHG presents a rare opportunity to reimagine a top-floor 2-bedroom, 1-bath residence with unobstructed northern views of Midtown Manhattan and the Empire State Building. Positioned on the 14th floor with no overhang above, this penthouse’s expansive private terrace captures breathtaking skyline panoramas, natural light and the incomparable energy of Village living.

Welcome to a residence brimming with architectural potential, where grand scale and classic mid-century proportions await a thoughtful renovation. With solid bones and an ideal layout, #PHG invites an architect or designer to craft a truly spectacular home — from an open chef’s kitchen to stunning primary and guest suites — while preserving the classic charm that defines this address.

Building & Lifestyle Highlights
The Sheridan stands as a distinguished full-service boutique co-op set back from 9th Street behind lush, manicured gardens — a tranquil oasis just steps from Washington Square Park, Union Square and the Village’s vibrant retail, dining, cultural and transit corridors.

Residents enjoy an array of premium amenities:
• 24-hour doorman and concierge — your gateway to security, service and peace of mind.
• Laundry in the basement and washer and dryer installation allowed with board approval
• Bike storage
• Garage accessibility

Space & Opportunity
#PHG’s generous footprint is primed for transformation. While the home currently reflects an original condition that requires updating, this is precisely where its future shines brightest, offering a blank canvas for a modernized kitchen, chic baths, and expansive indoor–outdoor living that takes full advantage of that incredible terrace. Wet over dry is permitted with board approval.

Imagine:
• Entertaining under the Manhattan skyline.
• A seamless indoor-outdoor flow with dramatic city views.
• Designer finishes tailored to your vision.

Greenwich Village — Iconic Urban Living
Step outside into one of Manhattan’s most beloved neighborhoods. From the leafy paths of Washington Square Park to boutique shops, world-class dining and convenient transit connections (Astor Place, Union Square, West 4th Street and more), The Sheridan places you at the heart of it all.

This is more than a residence — it’s a rare chance to create a signature Village home with architectural flair, expansive outdoor space and landmark views. Bring your designer, bring your vision… and realize the full promise of penthouse living in Greenwich Village.