36 Cottage là một tòa nhà văn phòng/công nghiệp hạng A 3 tầng có thang máy, do chủ sở hữu sử dụng, nằm cách US-9/44/55 và cầu Mid-Hudson chỉ vài phút. Tòa nhà thương mại được cập nhật này có kho hàng ở tầng trệt và hai tầng văn phòng. Được mua và hoàn toàn tân trang lại vào đầu những năm 2000, tài sản này lý tưởng cho các nhà thầu và doanh nghiệp dịch vụ đang tìm kiếm không gian văn phòng/đào tạo/điều hành riêng biệt với hoạt động kho hàng của họ. Cung cấp tài chính từ chủ sở hữu. Sẽ được giao trống trong vòng 30-60 ngày.

• Chỉ vài phút đến US-9/44/55 và cầu Mid-Hudson
• Tòa nhà thương mại hạng A với chức năng văn phòng và kho chuyên nghiệp
• Hệ thống an ninh cập nhật với cửa ra vào bằng bàn phím và truy cập qua chìa khóa từ
• Nội thất sạch sẽ, được bảo trì tốt, phù hợp cho việc sử dụng ngay lập tức
• Trước đây do chủ sở hữu sử dụng và điều hành như một doanh nghiệp dọn dẹp thương mại trong nhiều năm
• Lý tưởng cho các nhà thầu, ngành nghề, doanh nghiệp dịch vụ
• Bố trí linh hoạt cho phép phân tách không gian văn phòng và hoạt động
• Tài sản có thể được mua riêng lẻ hoặc như một phần của gói cùng với gói có sẵn với 97 N. Clinton Street (kho 9,000SF) và 101 (99) N. Clinton Street (nhà hai gia đình hoặc đất mở rộng)

36 Cottage is an owner-occupied 3-story Class A Office/Industrial elevator building located within minutes of US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge. This updated commercial building features a ground-floor warehouse and two stories of office space. Purchased and completely overhauled in early 2000s, this property is ideal for contractors and service businesses looking for office/training/admin operations space separated from their warehouse operations. Owner financing available. Delivered vacant in 30-60 days.

• Minutes to US-9/44/55 and Mid-Hudson Bridge
• Class A commercial building with professional office and warehouse functionality
• Updated security system with keypad entry and key fob access
• Clean, well-maintained interior suitable for immediate use
• Previously owner-occupied and operated as a commercial cleaning business for many years
• Ideal for contractors, trades, service businesses
• Flexible layout allowing separation of office and operational space
• Property may be purchased individually or as part of a package with Package available with 97 N. Clinton Street (9,000SF warehouse) and 101 (99) N. Clinton Street (2-family dwelling or expansion land) © 2025 OneKey™ MLS, LLC