Cơ hội phát triển mật độ cao hàng đầu tại Đại lộ Grand Concourse. Địa điểm đa chức năng với một tòa nhà (sẽ được phá dỡ) và một lô đất không đều diện tích khoảng 78,23' x 109,14' với diện tích xây dựng hiện tại khoảng 74' x 59,08'. Được quy hoạch là Khu dân cư Tổng hợp R8 với FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, mang lại tiềm năng xây dựng nhà ở lớn (tuân theo sự phê duyệt). Tài liệu phát triển hỗ trợ khả năng bố trí hai tòa tháp với khoảng 100 căn hộ mỗi tòa, tạo ra cơ hội quy mô hiếm có dọc theo một trong những hành lang nổi bật nhất của Bronx. Cấu trúc hiện tại được phân loại là P5 – Trung tâm cộng đồng, cho phép các chiến lược tái phát triển hoặc định vị lại. Vị trí lý tưởng gần điểm dừng East Tremont của tàu MTA D ở khu vực phía bắc, cung cấp khả năng tiếp cận giao thông mạnh mẽ và nhu cầu của người thuê. Tài sản được giao với tình trạng hiện tại.

Prime high-density development opportunity on the Grand Concourse. Mixed-use site featuring a building (to be demolished) and an empty irregular lot measuring approximately 78.23' x 109.14' with an existing building footprint of approximately 74' x 59.08'. Zoned R8 General Residence District with FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, offering substantial residential buildable potential (subject to approvals). Development narrative supports the ability to accommodate two towers with approximately 100 units each, creating a rare scale opportunity along one of the Bronx’s most prominent corridors. Existing structure classified P5 – Community Center, allowing for redevelopment or repositioning strategies. Ideally located near the East Tremont stop of the uptown MTA D train, providing strong transit access and tenant demand. Property delivered AS-IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC