Nằm trên một khu dân cư yên tĩnh ở trung tâm Bedford-Stuyvesant, 158 Macdougal Street mang đến một cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm dự án gia tăng giá trị hoặc tái định hình thực sự. Tài sản dân cư 2 gia đình này cung cấp diện tích lớn, một sự pha trộn đơn vị mạnh mẽ và một cách bố trí linh hoạt lý tưởng cho việc cải tạo, tối ưu hóa cho thuê hoặc chiến lược cho chủ sở hữu sử dụng. Tòa nhà này có 1920 feet vuông diện tích bên trong và được cấu hình như một căn hộ duplex tầng một cộng với một căn hộ đầy đủ ở tầng ba, tạo ra nhiều chiến lược thu nhập và thoát hiểm. Duplex trải dài từ tầng một đến tầng hai và có một cách bố trí rất mong muốn. Tầng 1 của duplex bao gồm một phòng ngủ, khu vực ăn uống, bếp với bếp gas, một phòng tắm đầy đủ, và một phòng giặt riêng. Đơn vị trên có ba phòng ngủ bổ sung và một phòng tắm đầy đủ, tạo nên đơn vị này trở thành một cư trú 4 phòng ngủ/2 phòng tắm - rất phù hợp với một người thuê cao cấp, tình huống hack nhà, hoặc sử dụng của chủ sở hữu. Tầng ba là một căn hộ toàn bộ tầng bao gồm ba phòng ngủ, một phòng tắm đầy đủ và một bếp, mang lại tiềm năng cho thuê mạnh mẽ khi được cải tạo. Đừng quên một tầng hầm chưa hoàn thiện và một sân sau. Tài sản này đang được chào bán như một Đặc biệt cho Nhà đầu tư và rất lý tưởng cho những người mua có kinh nghiệm muốn gia tăng giá trị thông qua cải tạo, tái định hình, hoặc tối ưu hóa cho thuê. ***THUẾ THẤP*** 9 trên 11 CỬA SỔ ANDERSON VÀ MÁI ĐƯỢC THAY THẾ VÀO NĂM 2023. ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY.

Located on a quiet residential block in the heart of Bedford-Stuyvesant, 158 Macdougal Street presents a rare opportunity for investors seeking a true value-add or repositioning project. This 2-family residential property offers substantial square footage, a strong unit mix, and a flexible layout ideal for renovation, rent optimization, or an owner occupant strategy. This building contains 1920 interior square feet and is configured as a first-floor duplex plus a full third-floor apartment, creating multiple income and exit strategies. The duplex spans the first and second floors and features a highly desirable layout. Floor 1 of the duplex includes one bedroom, a dining area, kitchen with gas stove, one full bathroom, and a dedicated laundry room. The upper unit offers three additional bedrooms and one full bathroom, making this unit a 4 bedroom/ 2-bath residence-well suited for a high-rent tenant, house hack scenario, or owner-occupant use. The third floor is a full-floor apartment comprised of three bedrooms, one full bathroom, and a kitchen providing strong rental upside once renovated. Let's not forget an unfinished basement and a backyard. This property is being offered as an Investor Special and is ideal for experienced buyers looking to add value through renovation, repositioning , or rental optimization. ***LOW TAXES*** 9 out of 11 ANDERSON WINDOWS AND ROOF WAS REPLACED IN 2023. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY.