Không gian bán lẻ tầng trệt có mặt tiền cho thuê. Cửa hàng 1 (1088 SF) & Cửa hàng 2 (488 SF) kết hợp để cung cấp 1576 SF nằm ở góc Đại lộ College & Phố E. 166. Sử dụng được phép cho Văn phòng chuyên nghiệp & Y tế, Dịch vụ công, Tiệm làm tóc, Tiệm cắt tóc, v.v. Không phải bán lẻ. Vị trí cung cấp khả năng hiển thị tối đa và lưu lượng đi bộ, dễ dàng truy cập vào các tuyến đường cao tốc chính, i-95, i-87, i-278 & Đại lộ Henry Hudson, Xe buýt BX32, Tàu điện ngầm B & D. Không gian bán lẻ trống có cửa sổ mặt tiền, 2 lối vào riêng biệt, 2 phòng tắm, Trần cao 10.4’, Điện 100AMP, đồng hồ điện riêng biệt. Chủ nhà thanh toán tiền sưởi ấm. Người thuê có trách nhiệm với các khoản phí Điện & Nước của mình, lắp đặt hệ thống Điều hòa khí/Ventilation, Vệ sinh Rác, Kiểm soát sâu bọ, Dọn tuyết, Làm sạch vỉa hè, bất kỳ sửa chữa và bảo trì cần thiết nào về Ống nước, Điện và bình nóng lạnh/bộ đun nước độc lập. Thời hạn cho thuê tối thiểu 3 năm, Thời hạn cho thuê tối đa 10 năm với tùy chọn gia hạn. Người thuê có trách nhiệm về việc xây dựng không gian của riêng họ, giấy phép làm việc, bảng hiệu kinh doanh và các phê duyệt của DOB. Có thể xem vào thứ Hai - thứ Sáu giữa 9AM - 4PM, theo hẹn.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC