Không gian bán lẻ mặt tiền tầng trệt có sẵn để cho thuê. Cửa hàng 3 (378 SF) & Cửa hàng 4 (1092 SF) kết hợp để cung cấp 1470 SF nằm ở góc Đại lộ College và Đường E. 166th. Sử dụng được phép cho các văn phòng chuyên nghiệp và y tế, dịch vụ công cộng, tiệm làm tóc, tiệm cắt tóc, v.v. Không phải bán lẻ. Vị trí này mang lại sự liên tục cao và lưu lượng người đi bộ lớn, dễ dàng tiếp cận các đường cao tốc chính, i-95, i-87, i-278 và Đường Henry Hudson, Xe buýt BX32, Tàu điện ngầm B & D. Không gian bán lẻ trống với cửa sổ mặt tiền, 2 lối vào riêng, 2 phòng tắm, trần cao 10.4’, Điện 100AMP, công tơ điện riêng cho dịch vụ điện. Chủ nhà trả tiền cho hệ thống sưởi. Người thuê chịu trách nhiệm cho các khoản phí điện và nước của mình, lắp đặt hệ thống điều hòa không khí/thông gió, việc loại bỏ rác, kiểm soát sâu bọ, dọn tuyết, vệ sinh vỉa hè, bất kỳ sự bảo trì và sửa chữa nào cần thiết đối với hệ thống ống nước, điện và máy nước nóng/lò hơi độc lập. Thời gian thuê tối thiểu là 3 năm, Thời gian thuê tối đa là 10 năm với tùy chọn gia hạn. Người thuê chịu trách nhiệm cho việc xây dựng không gian của mình, giấy phép làm việc, bảng hiệu kinh doanh và phê duyệt DOB. Thời gian cho xem mặt bằng có sẵn từ thứ Hai đến thứ Sáu giữa 9 giờ sáng – 4 giờ chiều, theo hẹn.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC