Chào mừng bạn đến với đơn vị 1B tại 88 Đường Marion - một căn hộ vườn hiện đại với nội thất tràn ngập ánh sáng, thiết kế tinh tế và một sân sau rộng rãi ở giữa Stuyvesant Heights.

Căn hộ 1 phòng ngủ, 1.5 phòng tắm này trải dài trên hai tầng và kết hợp các hoàn thiện hiện đại với không gian sống trong nhà và ngoài trời rộng rãi.

Khi bước vào tầng chính, bạn sẽ được chào đón bởi một khu vực sinh hoạt và ăn uống sáng sủa, thoáng đãng với những cánh cửa kính trượt lớn frame khung cảnh sân sau bình yên. Ánh sáng tự nhiên tràn qua sàn gỗ sồi rộng, tạo ra một bầu không khí ấm áp và mời gọi.
Nhà bếp mở được thiết kế chu đáo với tủ bếp tùy chỉnh, một mặt bàn quartz sâu, thiết bị bằng thép không gỉ kích thước đầy đủ, và một bức tường backsplash gạch hình chữ V nổi bật - hoàn hảo cho cả nấu ăn hàng ngày và tiệc tùng dễ dàng.

Nằm yên tĩnh ở phía sau, phòng ngủ tận hưởng khung nhìn ra vườn yên bình và bao gồm một tủ quần áo lớn. Phòng tắm đầy đủ kết hợp gạch trắng sạch sẽ với các thiết bị matte đen và một bức tường tắm gạch nổi bật, mang đến một thẩm mỹ hiện đại và sạch sẽ.

Ở tầng dưới, một khu vực giải trí rộng lớn cung cấp sự linh hoạt tuyệt vời - lý tưởng cho một phòng xem phim, phòng tập thể dục tại nhà, studio sáng tạo, hoặc không gian cho khách. Tầng này cũng có một phòng tắm nhỏ, kho lưu trữ bổ sung, và máy giặt/sấy trong căn hộ để tiện lợi hơn.

Nằm chỉ vài phút từ Công viên Jackie Robinson, trên một con phố một chiều yên tĩnh, ngôi nhà được ẩn mình khỏi sự ồn ào của thành phố nhưng vẫn cung cấp dễ dàng tiếp cận đến các tiện nghi của khu vực. Những địa điểm yêu thích ở Stuyvesant Heights như Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches và Bar Lunático đều ở gần, và các chuyến tàu A/C gần đó cung cấp kết nối nhanh chóng qua Brooklyn và vào Manhattan.

CÁC THUẬT NGỮ ĐỀ NGHỊ TOÀN DIỆN CÓ TRONG KẾ HOẠCH ĐỀ NGHỊ CÓ SẴN TỪ NHÀ TÀI TRỢ 88 MARION STREET LLC TẠI 1822 PHỐ FULTON, BROOKLYN, NY 11233. SỐ TỆP. CD200168

Welcome to Unit 1B at 88 Marion Street - a modern garden duplex offering sun-filled interiors, sleek design, and an expansive private backyard in the heart of Stuyvesant Heights.

This 1-bedroom, 1.5-bath residence spans two levels and blends contemporary finishes with generous indoor-outdoor living.

Upon entering the main level, you're greeted by a bright and airy living and dining area with oversized sliding glass doors that frame serene backyard views. Natural light pours across the wide-plank oak floors, creating a warm and inviting atmosphere.
The open kitchen is thoughtfully designed with custom cabinetry, a deep quartz peninsula, full-size stainless steel appliances, and a striking chevron tile backsplash-perfect for both everyday cooking and effortless entertaining.

Tucked quietly at the rear, the bedroom enjoys peaceful garden outlooks and includes a spacious walk-in closet. The full bathroom pairs crisp white tilework with matte-black fixtures and a bold tiled shower feature wall, delivering a clean, modern aesthetic.

Downstairs, a sprawling recreation level offers incredible flexibility-ideal for a media lounge, home gym, creative studio, or guest space. This level also features a powder room, additional storage, and an in-unit washer/dryer for added convenience.

Located just moments from Jackie Robinson Park, on a quiet one-way street, the home is tucked away from the bustle while still offering easy access to the neighborhood's conveniences. Stuyvesant Heights favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches and Bar LunÀtico are all close by, and nearby A/C trains provide swift connectivity across Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168